Zweifamilienwohnhaus in Traumlage mit unverbaubarer Fernsicht in Petershagen-Neuenknick

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus 1958 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von 126,65 qm errichtet und voll unterkellert. 1994 wurde dann das Haus durch eine zweite Wohneinheit mit einem Anbau von 131,35 qm erweitert. Aktuell ist die Immobilie als Zweifamilienhaus aufgeteilt.
Der Wohnbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die familiengerecht konzipierten Räumlichkeiten erstrecken sich über 258 qm Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 3 Wohnzimmern, 2 Badezimmern, 2 Gäste-WCs, 2 Küchen und sind so auch für die große Familie oder für das Wohnen mit mehreren Generationen bestens geeignet. Es lässt sich natürlich auch eine Wohneinheit vermieten und dadurch die Finanzierbarkeit sichern.
Das 4565 qm große Grundstück mit eigenem Wald befindet sich im Außenbereich und grenzt an ein Naturschutzgebiet im Süden. Daher ist die einmalige Fernsicht auf das Weserbergland unverbaubar, die sie von den zwei Terrassen genießen können und passenderweise komplementiert durch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Natur- und Tierliebhaber, sowie Familien genießen hier die besten Wohnbedingungen. Für Kinder bietet sich hier viel Platz zum Toben. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Einzelgaragen.
Lassen sie sich morgens von der Sonne in ihrem Schlafzimmer wecken und genießen sie abends den Sonnenuntergang auf ihrer Terrasse in einer der exklusivsten Wohnlagen in Neuenknick.
Das Haus besitzt eine Ölheizung (Energieausweis liegt vor) und einen Glasfaseranschluss. Der Einbau eines Kaminofens ist möglich.
Das Grundstück ist auch teilbar. Es befindet sich auf dem Gelände ein zweiter Bauplatz.
Als Übergabedatum haben wir das 2. Halbjahr 2025 vorgesehen. Wir verkaufen das Haus privat. Er fällt also keine Verkaufsprovision an. Das spart potentiellen Käufern und uns eine Menge Geld. Anfragen von Immobilienmaklern werden nicht berücksichtigt.
Besichtigung nur nach Terminabsprache. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Weitere Infos und genaue Adresse gerne über die hinterlegte E-Mail-Adresse.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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