Modernes Reihenhaus in idyllischer Lage - PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten von Bosch, Neff und Miele übergeht. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumkonzept auf dieser Ebene ab. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die etwa 12 m² große, vollständig überdachte Terrasse, die in den liebevoll gepflegten Garten übergeht – mit freiem Blick über die angrenzenden Felder.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein familienfreundliches Vollbad sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Insgesamt überzeugt dieses Reihenmittelhaus durch seine lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und schönen Blick ins Grüne. Ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine naturnahe Umgebung legen.

Ein weiterer Pluspunkt: Für das Haus besteht bis zum nächsten Sommer Gewährleistung. Sie kaufen also mit einem sicheren Gefühl – mögliche Mängel können vom Bauträger behoben werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus entspricht einem modernen Ausstattungsstandard und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen:
Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine hochwertige Alarmanlage des Herstellers Verisure inklusive der Rauchbarriere ZeroVision® und direkter Aufschaltung auf einen Wachdienst.
Auch das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss sind optimal auf die
Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Hier befinden sich insgesamt vier helle
Schlafzimmer, ein großzügiges Wannen- und Duschbad sowie ein zusätzliches Duschbad – ideal für das tägliche Familienleben.
Die stilvoll gestalteten Bäder sind mit großformatigen, zeitgemäßen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses.

Besonders praktisch ist der begehbare Spitzboden.
Er lässt sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum nutzen. Zusätzlich stehen drei Gartenschränke zur Verfügung, die sich in der Nähe von Haus und Garten befinden.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Energieeffizienzhaus nach KfW-
Standard 55, das durch seinen sehr niedrigen Energieverbrauch überzeugt – ein klarer
Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein zum Wohnquartier gehörendes Blockheizkraftwerk (BHKW), was zu einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energienutzung beiträgt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Garagentor und integrierter Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie einem zusätzlichen Stellplatz direkt davor.
Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsfläche und Spielplatz in ruhiger und familienfreundlicher Lage, bietet dieses neuwertige Haus ein ideales Wohnumfeld für Familien.
Einziehen, wohlfühlen und langfristig ankommen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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