Familien-Stadtvilla in City-Nähe mit hervorragender Infrastruktur

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit seinen fünf Zimmern viel Platz auf ca. 117 qm für die ganze Familie, zzgl. ca. 6qm beheizter Hauswirtschaftsraum.
Es wurde 2011 in Massivbauweise errichtet als Teil eines Neubau-Ensembles mit Einfamilien- und Reihenhäusern .

Das 400 qm große Grundstück in Südausrichtung liegt am Ende einer kleinen Privatstraße und bietet Ruhe und Sicherheit.

Der Garten ermöglicht Freiräume für geselliges Zusammensein, Spiel und Gartenbau. Er ist aktuell naturnah angelegt und erfreut mit einer Vielfalt von Pflanzen, Farben und Düften.
Ein Gartenhaus bietet separate Räume z.B. für Gartengeräte und für Fahrräder.
Der eigene PKW-Stellplatz liegt neben dem Hauseingang.

Die fußläufig nur sechs Minuten nahe gelegene U-Bahn U5 „Elsterwerdaer Platz“
verbindet umsteigefrei Friedrichshain in 10 Minuten, den Alexanderplatz in 20 Minuten und den Hauptbahnhof in nur 28 Minuten.
Die S-Bahn S5 "Biesdorf" ist in sieben Fahrrad-Minuten bzw. 20 Geh-Minuten zu erreichen.

Maximal 5 Minuten zu Fuß finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Bio Company und Müller sowie ein Ärztehaus mit 16 Ärzten und 23 med. Fachrichtungen, Optiker, Sanitätshaus, Physiotherapie und Apotheke. Grundschule, Gymnasium, Kindergärten, Fußballverein und eine 24h Tierklinik sind in direkter Umgebung fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird einzugsfertig angeboten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übersenden gerne ein ausführliches Exposé nach Kontaktaufnahme per Mail.

Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur ernstgemeinte Anfragen bei Nennung des vollständigen Namens und einer gültigen Telefonnummer beantwortet werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Allgemein
- Baujahr 2011
- ca. 117 qm Wohnfläche zzgl. 6qm beheizter Hauswirtschaftsraum
- 5 Zimmer über zwei Vollgeschosse

Innenausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertige Fliesen in Küche (Porcelanosa) und Bädern (Jasba)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.