Neubau Haus Wohnung hochwertige Doppelhaushälfte Oberndorf bei Rottenburg Tübingen

Objektbeschreibung

Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf 4 Ebenen in Oberndorf zwischen Rottenburg, Ammerbuch und Tübingen.
Im EG befindet sich der durch den Carport überdachte Eingang mit Diele, Technikraum und Waschküche, die Treppe hochkommend gelangen Sie in die große Wohnküche mit schönem Blick durch die Glasfront über den nach Süden ausgerichteten Balkon auf die Oberndorfer Kirche. Das Wohnzimmer ist ebenso lichtdurchflutet auf der Nord-Westseite.
Im Dachgeschoss befinden sich Bad und zwei Schlafzimmer, im zweiten Dachgeschoss ein Arbeitszimmer.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, überwiegend Parkettboden, elektrische Rollläden und Jalousien, Einbauküche, Photovoltaik, Carport usw.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Im Erdgeschoss befindet sich noch eine kleinere zweite Wohnung mit separatem Eingang, welche nicht Bestandteil dieser Vermietung ist.

Vermutlich ab 01.10.2025 bezugsfertig.

Nebenkosten:
Küche 120€
Carport 100€
Grundsteuer 14€
Gebäudeversicherung 32€
Photovoltaik (Einspeisung und Nutzung komplett für den Mieter) 80€

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