Außenansicht
Hereinspaziert!
Willkommen im Flur!
Zimmer im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Anbau Erdgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Flur im Obergeschoss mit Aufgang zum Speicher
Zimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Zugang zur Dachterrasse
Dachterrasse
Freisitz mit Überdachung im Hof
Wohnfläche
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kennwert Energieausweis
Sasbach - Im Herzen von Sasbach!
77880 Sasbach b. Achern
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 170,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Grundstücksgröße
170,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8698481
Anbieter-Objekt-Nr.
5177
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1911 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 170 m² großen Grundstück - Mitten im Herzen von Sasbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet es 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2003 bis 2006 wurde das Gebäude grundlegend modernisiert. Dabei wurden Dach, Heizung, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen sowie Decken und Böden vollständig erneuert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer – oder Gästezimmer sowie eine Küche. Dank moderner Fußbodenheizung genießen Sie auf dieser Ebene ganzjährige angenehme Wärme. Vom Flur gelange Sie in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch hier kommen Sie vom Flur in den Wintergarten und auf die Dachterrasse . Für erholsame Stunden ist zusätzlich noch ein überdachter Freisitz im Innenhof vorhanden.
Darüber hinaus verfügt das Haus über Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum sowie Stellplatz im Innenhof.
Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 168,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F. Bezug nach Absprache.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Wintergarten
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
Dachterrasse
Freisitz im Hof
Keller
Stellplatz
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Sasbach mit der Ortschaft Obersasbach liegt in der Vorgebirgszone zwischen Rhein und Schwarzwald.
Die Gemeinde zählt derzeit ca. 5.350 Einwohner und hat sich der Ferienregion Sasbachwalden angeschlossen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sasbach gilt als idealer Ausganspunkt, wenn Sie den Schwarzwald oder das Achertal erkunden möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Helena Razov
Hauptstraße 124-126
77855 Achern
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
77866 Rheinau
Kaufpreis 349.000,00 €
77933 Lahr
Kaufpreis 625.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sasbach b. Achern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
