Gepflegt, modernisiert & einzugsbereit!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eberswalde Nordend!



In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, einen durchdachten Grundriss mit ca. 102 m² Wohnfläche und ein großzügiges sonniges Grundstück von 672 m² – ein echtes Wohlfühlzuhause mit Substanz.

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Ausstattung

Wohnkomfort mit Struktur:



Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter das geräumige Wohnzimmer mit Echtholz-Eichenparkett und Fußbodenheizung, drei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Spielzimmer eignet. Im Erdgeschoss steht ein modernes Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – im Obergeschoss lädt ein Tageslichtbad mit Badewanne (dieses verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung) zum Entspannen ein.





Technisch auf dem neuesten Stand:



Dank laufender Instandhaltung befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand – es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Bereits 1993 wurden neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut, die für gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.



Ein weiterer Pluspunkt: 2018 wurde eine moderne Gasbrennwerttherme installiert, die für eine zuverlässige und sparsame Beheizung sorgt. Das neu gedeckte Dach mit hochwertigen engobierten Dachziegeln bietet nicht nur Witterungsschutz, sondern überzeugt auch optisch durch seine langlebige und pflegeleichte Oberfläche. Die Engobe sorgt für eine glattere Oberfläche, auf der Schmutz und Moos schlechter haften – das bedeutet weniger Pflegeaufwand und dauerhaft schönes Aussehen.



Platzreserven im Untergeschoss:



Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Waschküche oder Werkstatt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.