Großzügiges Architektenhaus im Grünen mit Weitblick – befristet!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein einzigartiges Architektenhaus mit Weitblick und Privatsphäre.
In ruhiger Alleinlage am Ende einer Sackgasse erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche und 1.600 m² Grundstück. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause mit Platz für Arbeiten und Wohnen – dieses Haus vereint Natur, Raum und Komfort.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Speckstein-Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.

Die großzügigen Schlafzimmer (teils mit Balkonzugang) und das moderne Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss bieten komfortablen Rückzugsraum. Im Hanggeschoss finden Sie weitere Räume, ein zweites Bad sowie direkten Gartenzugang – ideal für Kinder, Gäste, Hobby oder Homeoffice.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Immobilie
Architektenhaus in malerischer Hanglage mit atemberaubendem Weitblick

Großzügige 215 m² Wohnfläche auf 3 Etagen

1.600 m² Grundstück in ruhiger Alleinlage am Ende einer Sackgasse

Offener, lichtdurchfluteter Grundriss mit Kamin und Fußbodenheizung

4 große Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer

Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne & Dusche, eins im hellen Hanggeschoss) + Gäste-WC

Zwei Terrassen, Loggia und zwei Balkone für ganztägige Sonnenoptionen

Sehr großer, uneinsehbarer Garten – 100 % Privatsphäre

Einbauküche, Außenrollläden, zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus ist herausragend gebaut und befindet sich in einem soliden, wenn auch nicht mehr perfekt modernen Zustand.
Die Vermietung erfolgt zunächst befristet für ein Jahr – ideal für alle, die einen großzügigen und besonderen Wohnraum auf Zeit suchen (z. B. für einen beruflichen oder privaten Übergang).
Bei gutem Verhältnis kann eine neue befristete Vereinbarung über eine weitere Mietdauer individuell getroffen werden.
Entsprechend wurde der Mietzins bewusst attraktiv gestaltet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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