Ansicht vorn

Ansicht vorn

Ansicht hinten

Ansicht hinten

Esszimmer

Esszimmer

Garten

Garten

Garten

Garten

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingang

Eingang

von oben

von oben

Wohnzimmer

Wohnzimmer

sofort frei - Traumhaus in der Pfalz - provisionsfrei!

67127 Rödersheim-Gronau, Schäfergasse 45

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.140.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

768,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8698197

Anbieter-Objekt-Nr.

378062

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus, das hohen Komfort mit modernem Design vereint!

Dieses vor 3 Jahren komplett sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf großzügigen 296 Quadratmetern Wohnfläche. Die Sanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen, sodass Sie ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente erwarten können. Bei der Sanierung wurde das Haus auf den Rohbauzustand zurückgebaut und komplett neu wieder aufgebaut, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, 3 neue Bäder + Gäste WC, neue 3-fach verglaste Isolierfenster nach modernstem Standard, neu Echtholz böden als Landhausdielen, moderne Treppe mit Glasgeländer, neu verputzt und weiß gestrichen, Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung,

Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen. Die Bäder sind stilvoll und hochwertig gestaltet, und echter Holzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die moderne Küche von Nolte lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Auf dem großzügigen sonnigen Süd/West Grundstück mit 780 Quadratmetern finden Sie viel Platz für Entspannung im Freien und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich wurden Außendämmung, Elektrik und Fenster erneuert, um Ihnen ein energieeffizientes und komfortables Wohnen zu ermöglichen.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt sogar über einen Partyraum mit Fußbodenheizung, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Feiern geeignet ist.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung:
- Echtholz Parkettboden
- Moderne, neue Bäder
- Neue Elektrik
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Rödersheim-Gronau ist für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Gemeinde liegt eingebettet in die sanften Hügel der Vorderpfalz und bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.

Die Lage punktet mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61/65 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Mutterstadt.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt ist ein toller Kindergarten und die Grundschule.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Schule und Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar ist Rödersheim-Gronau auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schäfergasse 45
67127 Rödersheim-Gronau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Klaus Schadt


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rödersheim-Gronau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.