Terrasse und Garten
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schwedenofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbreich
Treppe in OG
Zimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Diele erstes OG
Badezimmer
Dusche und Wanne
Waschbecken
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Gartenhaus und Unterstand
Doppelhaushälfte in Lindau - Zech
88131 Lindau
- 698.000 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 183,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
698.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Grundstücksgröße
183,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8697847
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011509
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses kompakt geschnittene Haus in Lindau Zech bietet ca. 104 m² Wohnfläche, schönen Garten und Terrasse.
Im Erdgeschoss liegt der große Wohnraum mit bodentiefen Fenstern zur Westterrasse hin. Hier sorgt ein Schwedenofen im Winter für wohlige Wärme und Atmosphäre.
Die Küche schließt sich offen und modern an. Die hochwertige, in grau und weiß gehaltene Einbauküche ist komplett mit Elektrogeräten im Preis inklusive.
Gästetoilette und Diele liegen ebenso im Erdgeschoss.
Ins Obergeschoss führt eine geradlinige Treppe. Dort liegen die Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Ausstattung ist besonders gepflegt, modern und zeitgemäß. Die bodentiefen Fenster sind dreifach verglast. Die Fußböden sind mit edlem, großformatigen Feinstein-Fliesen belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Badezimmer ist hochwertig mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Wanne ausgestattet und weiß gefliest.
Die sehr große Terrasse ist mit italienischem Maggia-Granit aus dem Trentin belegt. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Erholen.
Das Konzept des Architekten, Niedrig-Energie-Haus ohne Keller, geht hier trefflich auf. Das Raumkonzept ist kompakt und als Stauraum dient ein großes Gartenhaus, in dem man praktisch und ebenerdig Dinge verstauen kann.
Das Grundstück ist mit ca. 183 m² überschaubar und macht mit den weitläufigen Terrassen kaum Arbeit.
Haus und Grundstück sind wunderbar eingebettet in die aufgelockerte Nachbarschaft und Grünanlage.
Zum Haus gehört ein Carport.
Hier lässt sich`s gut Leben.
Ausstattung
Wohnfläche: ca.104 m²
Raumangebot: siehe Plan
Baujahr: 2009
Grundstück: ca. 183m²
Garage/Stellplatz: Carport
Extras: Einbauküche, edles Feinsteinzeug, Granitböden, Schwedenofen
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie am schönen Bodensee, nur 900 Meter vom Seeufer in Lindau im Stadtteil Zech, im Dreiländereck an der Grenze zu Österreich (Vorarlberg).
Das ehemals dörfliche Zech wurde in den vergangenen Jahren zum modernen Wohnquartier umgestaltet. Es gibt einen kleinen Supermarkt und große Geschäfte und die bekannten Discounter sind auch nicht weit entfernt. Kindergarten und Grundschule liegen direkt im Viertel.
Eine Bushaltestelle des Lindauer Stadtbusses befindet sich in ca. 50 Meter Entfernung. Der zentrale Bahnhof befindet sich im benachbarten Reutin und ist ca. 2km weit weg.
In Zech gibt es eine katholische und eine evangelische Kirche, letztere ist ca. 200m entfernt. Einen allgemeinmedizinischen Arzt, sowie eine Physiotherapiepraxis sind ebenso in der Nähe.
Vom Standort aus kann mit dem Fahrrad sowohl in Richtung Friedrichshafen, als auch in Richtung Österreich, Schweiz, nahezu ausnahmslos auf Fahrradwegen am See oder nahe am See gefahren werden.
Vom Objekt unweit entfernt liegt die Leiblach, der Grenzfluss zu Österreich/Vorarlberg welcher am Zecher Seehafen in den Bodensee mündet. Zum Greifen nahe, liegt der beliebte Berg der Pfänder und weiter weg ein Teil der Österreichischen und Schweizer Berge.
Der großzügige Zecher Naturstrand am Bodensee, ist in ca. 900 Meter geraden Fuß- bzw. Fahrradweg zu erreichen. Nebenan liegt ein Campingplatz mit Einkaufsmöglichkeiten. Die schöne Zecher Hafenanlage befindet sich direkt an der Grenze zu Österreich in ca. 2 km Entfernung. Es gibt zwei bis drei gute Restaurants im Ortsteil.
Die Insel Lindau befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Das benachbarte Bregenz in Vorarlberg liegt ca. 5 km (B12 oder A96) entfernt. Der Autobahnzubringer zu A96 Richtung München und zur A14 Richtung Pfändertunnel, ist ca. 1,5 km weit weg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
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Alle Angaben ohne Gewähr.
