Bild 1
Bild 2
Carport/Eingangsbereich
Carport/Nebengebäude/Garage
Garage
Nebengebäude
Nebengebäude
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Kochen-Essen (Whg. 1)
Kochen-Essen (Whg. 1)
Wohnen (Whg. 1)
Schlafen (Whg. 1)
Bad (Whg. 1)
Bad (Whg. 1)
Hauswirtschaftsraum (Whg. 1)
Flur (Whg. 1)
Flur vor Whg. 1
Heizung
Tankraum
Wintergarten
Gang vor Pflegebereich (EG)
behindertengerechtes Bad (EG)
Pflege (EG)
Kochen (Whg. 2)
Kochen (Whg. 2)
Essen (Whg. 2)
Wohnen (Whg. 2)
Schlafen (Whg. 2)
Dusche/WC (Whg. 2)
Bad (Whg. 2)
Balkon (Whg. 2)
Flur (Whg. 2)
Abrissbereich
Abrissbereich
Abrissbereich
Ihre Immobilienexpertin
Zweifamilienhaus mit sanierungs-/abrissbedürftigen Anbau in Lindberg
94227 Lindberg
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 6.197,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
6.197,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8697825
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010509
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie fernab von Stress und Hektik! Das Zweifamilienhaus liegt naturnah in der Gemeinde Lindberg. Das genaue Baujahr des aus Natursteinen errichteten Wohnhauses ist nicht bekannt. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden 1998/1999 saniert und über separate Eingänge erreichbar . Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum (ursprünglich Kinderzimmer) und Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Vom Wintergarten aus kann hier zudem ein barrierefreies Bad und ein weiteres Zimmer genutzt werden. Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ergeben die Wohnung im Obergeschoss. Im linken Gebäudeteil, der bis is auf den über den Wintergarten erereichbaren Bereich sanierungs. bzw. abrissbedürftig ist, könnte weiterer Wohnraum entstehen. Die genaue Grundstücksgröße ist noch nicht festgelegt; angedacht ist ein Fläche von ca. 7.450 m²; es kann aber auch eine größere oder kleinere Fläche erworben werden. Die Einmessung des Grundstücks erfolgt nach Kaufabschluss. Das Wohnhaus ist an die gemeindliche Wasserver- und -entsorgung angeschlossen; ein vorhandener Sandfiltergraben zur Entsorgung des Abwasser dürfte aber wieder genutzt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schuppen
- Rollläden
- Sat-TV
- Kabel-TV
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus finden Sie in naturnaher Lage in der Gemeinde Lindberg.
Lindberg ist eine Gemeinde mit ca. 2400 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gebiet unter dem Falkenstein bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Glasstadt Zwiesel ist nur ca. 6 km entfernt, in die Kreisstadt Regen fährt man ca. 14 km. Kindergarten und Grundschule sind in Lindberg, die weiterführenden Schulen sind in Zwiesel und Regen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Lindberg und im nahegelegenen Frauenau vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Selina Kopp
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lindberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
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