Modern und zeitlos - Einfamilienhaus mit Doppelcarport

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit angebautem Doppelcarport befindet sich in zentraler Wohnlage von Schiffweiler am Ortsausgang in Richtung Heiligenwald.
Die Immobilie überzeugt durch einen klassischen Grundriss, ein schönes Gartengrundstück und zahlreiche Ausstattungshighlights.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur / Diele, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
Küche, großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad
Im Kellergeschoss finden Sie wertvolle Nutz- und Staufläche, Technikräume und ein „Teenagerzimmer“, das allerdings nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Eine Sauna mit Dusche bringt etwas Wellnessfeeling in die eigenen vier Wände. Die Sauna ist im Angebotspreis nicht berücksichtigt, kann aber bei Interesse und Aufpreis übernommen werden.
Ausstattung:
• Baujahr 2000
• Fußbodenheizung (Gas)
• PV-Anlage ca. 15 Jahre alt, Solarthermie zur Warmwassererzeugung
• Dacheindeckung Betonziegel, 10cm Wärmedämmung
• Offener Kamin im Wohnzimmer
Zustand:
Die meisten Gewerke sind aus dem Baujahr, was bei dem Alter der Immobilie sicher nicht verwundert. Einzig die Schlafzimmer im Dachgeschoss könnten eine kleine Schönheitskur (Streichen, Böden) gebrauchen, ansonsten präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und kann voraussichtlich im Oktober/November 2025 übernommen werden.
Einen Platz an der Sonne finden Sie im idyllisch angelegten Garten mit zwei Terrassen, Teich mit Springbrunnen und schöner Bepflanzung.
Ihre Autos parken Sie im angebauten Doppelcarport.

Fazit:
Die perfekte Immobilie mit Familien mit 2 Kindern – ein moderner Grundriss, tolle Ausstattung und ein wirklich faires Preis- und Leistungsverhältnis erwartet Sie…
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend