Außenbild
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer Erdgeschoss
Flur Dachgeschoss
Zimmer
Bad
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
"Mehr als nur ein Zuhause!"
77866 Rheinau
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 258,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.476,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
1.476,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8697747
Anbieter-Objekt-Nr.
02997
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte – und Zukunft
Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier – im Jahr 1975 erbaut – trägt den Charme einer vergangenen Zeit in sich und bietet gleichzeitig Raum für neue Träume. Auf großzügigen ca. 258 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.476 m² vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und Entwicklungspotenzial.
Raum für Ihre Visionen
Sechs helle Zimmer laden zum Ankommen und Verweilen ein. Zwei gepflegte Bäder bieten Komfort für die ganze Familie. Der vollständig unterkellerte Bereich mit Kellergarage sorgt für viel Stauraum und Flexibilität. Und im Dachgeschoss wartet bereits die Ausbaureserve im Speicher auf Ihre Ideen – ob Atelier, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche.
Herzstück mit Charakter
Das Grundstück ist eine grüne Oase – mit einem liebevoll angelegten Garten, einem kleinen Gästehaus zum Abriss mit Potenzial für etwas Neues, einem praktischen Gartenschuppen und vor allem: einem zusätzlichen Bauplatz. Hier können Sie gestalten, erweitern, investieren – oder einfach die Ruhe genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Garage
- Bad mit Badewanne und WC
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- großzügiger Hof
- Elektrische Markise
- Gartenbrunnen
- Rollläden
- 2 Tageslichtbäder
- Bauplatz im Garten
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rheinau-Memprechtshofen. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 4,6 Kilometer entfernt ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hanauerland
Diane Roß-Göldlin
Hauptstr. 88
77694 Kehl
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