Zwischen Güstrow, Teterow und Laage!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohlfühlanwesen, bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit Anbau, einem Doppelcarport, Nebengebäude, einem weiteren Carport und Gewächshaus. Das solide Wohnhaus wurde 2009 sehr umfangreich und solide modernisiert (außer Heiztherme).



Das Wohnhaus betreten Sie durch den seitlichen Eingang, dieser führt Sie direkt in den Flur.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichem Kachelofen, der Sie im Winter mit wohliger Wärme verwöhnt.



Die geräumige Wohnküche mit Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche sehr gerne übernommen werden kann und im Kaufpreis enthalten ist.



Das Badezimmer mit Whirlpool, großer Dusche und Fußbodenerwärmung befindet sich im Anbau.



Im Dachgeschoss sind der Flur, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer für eine individuelle Nutzung ausgebaut.



Praktische Abstellflächen und Platz für die Heizung finden Sie im Kellerbereich vor.



Das Grundstück ist blickdicht eingezäunt und verfügt sehr komfortabel über zwei Zufahrten. Es ist mit Rasenflächen, Hecken, Sträuchern und Blumen reizend bepflanzt und bietet mit schönen Terrassen Flächen für Erholung und Entspannung.



Das Nebengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche bietet Flächen für Hobby und Handwerk. Es wurde 2016 mit Elektrik (inkl. Starkstrom) ausgestattet und es gibt auch Wasser- und Abwasseranschluss, so dass bei Bedarf sogar eine Sauna eingebaut werden kann. Die Dacheindeckung des Nebengebäudes wurde 2020 erneuert (Trapezblech).

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Ausstattung

- Massivbauweise, Ziegelsteine, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht

- Kellerdecke: Gewölbedecke

- Geschossdecke: Holzbalkendecke

- Dacheindeckung: Tondachsteine (2009)

- Kunststofffenster

- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat: Junkers, Einbau: 1991

- die Heizkörper und Rohrleitungen wurden 2009 erneuert

- Haustür: Holztür mit Glasausschnitt

- Geschosstreppe: Holztreppe, aufgearbeitet

- Elektrik: Kupferleitungen

- Sanitär: Eckbadewanne, große Dusche, Waschbecken, Vorwand-WC, Handtuchtrockner

- 2012 Bau des Doppelcarports nebst Pflasterung des Gehwegs und der Terrasse am Hauseingang

- Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,65 m

- Deckenhöhe im Dachgeschoss: zwischen ca. 2,39 m und ca. 2,77 m

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.



Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.



AKTUELLES ANGEBOT:



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