Außenansicht
Außenbereich
Garten
Garten
Küche
Küche mit Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad mit Fenster
Web-Expose Anforderung
charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
86836 Klosterlechfeld
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 725,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.142,86 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
725,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8697717
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/011262
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 vereint Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung genießen möchten. Das großzügige Grundstück von ca. 725 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und zum Entspannen im Grünen.
Im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfassend saniert: Sämtliche Fenster sowie die Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert, ebenso die Elektrik. Auch das Bad sowie das Gäste-WC, das praktischerweise mit einer Dusche ausgestattet ist, präsentieren sich zeitgemäß und einladend. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1986.
Der Innenbereich besticht durch helle Räume und charmante Holzdielenböden, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt – so können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Besonders praktisch sind die beiden Regenwasser-Zisternen, die Ihnen helfen, den Garten nachhaltig zu bewässern. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei – so können Sie Ihre Wohnträume flexibel und ohne Zeitdruck verwirklichen.
Lagebeschreibung
Klosterlechfeld ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im südlichen Landkreis Augsburg. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Lechfeld mit Sitz in Untermeitingen.
Der Ort liegt zentral zwischen Augsburg (ca. 22 km) und Landsberg (ca. 18 km)
Schnell ist man auf der B17 und somit ist auch der Anschluss an die A96 Richtung München oder Lindau schnell erreicht.
In Kaufering besteht mit Regionalzügen Bahnanschluss Richtung München und Augsburg.
In Klosterlechfeld gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen finden Sie in Untermeitingen, Schwabmünchen oder Königsbrunn. Geschäfte des täglichen Bedars, sowie eine ärztliche Grundversorgung ist vorhanden.
Kulturelles und Sportliches Leben gibt es in und um Klosterlechfeld.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Tim Winterfeld
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Klosterlechfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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