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weiterer Wohnbereich
offene Raumgestaltung
Bad mit Wanne
Ihre Immobilienexpertin
Kapitalanlage mit Potenzial in begehrter Wohnlage!
75173 Pforzheim
- 895.000 €
- Kaufpreis
- 399,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 539,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
895.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
vermietbare Fläche
399,00 m²
Grundstücksgröße
539,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8697337
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8178
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
5-Familienhaus in Pforzheim-Rodgebiet
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Pforzheim und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten: ein 1,5-Zimmer-Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnen und in einem guten Gesamtzustand sind.
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 37.488,00 EUR pro Jahr, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Zur Ausstattung gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze im Freien, die den Komfort der Mieter erhöhen.
Dieses Objekt ist für Investoren, die eine stabile Einkommensquelle suchen, interessant oder für diejenigen, die in eine solide Immobilie in begehrter Wohnlage investieren möchten.
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Ausstattung
- gute Raumaufteilung
- Balkone
- 1Garage
- 2 Kfz-Stellplätze im Freien
- Gas-Zentralheizung Bj. 1999
Lagebeschreibung
Das 5-Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Pforzheim-Rodgebiet. Die Wohnung gefällt durch seine einzigartige Aussicht und bevorzugte Wohnlage. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Kindergarten sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Autobahn A8.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sylvia Wedewer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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