Südansicht des Hauses
Drohne Nordansicht
Drohne Südansicht
Drohne Vogelperspektive
Nachbarschaft im Grünen
Außenansicht Haus und Garage
Eingangsbereich und Treppenhaus
Überblick Erdgeschoss
Moderne Einbauküche ...
... mit Blick zum Essbereich
Wohn- und Essbereich...
... mit Zugang zu den zwei Terrassen
Zimmer 1 im OG
Zimmer 2 im OG
Großzügiges Bad mit Dusche und Wanne
Zimmer 1 im DG
Zimmer 2 im DG
Großzügiger, heller Hobbyraum
Äpfel aus dem Vorgarten
Ein Blick auf die Westterrasse
Terrasse und Garten mit Südausrichtung
Garten mit Trampolin ...
... und Baumhaus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
SIS GmbH
Familien(t)raum in Vaterstetten – Helle Doppelhaushälfte mit Südgarten
85591 Vaterstetten
- 895.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 270,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
895.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.884,62 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Grundstücksgröße
270,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8697313
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011319
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Vaterstetten
Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 270 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien.
Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit zwei Terrassen schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer – ideal als Homeoffice oder Jugendzimmer. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen großen Hobbyraum im Untergeschoss. Durch viel Tageslicht und die Raumdimensionen eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Spielbereich, weiteres Zimmer oder Fitnessraum.
Der grüne Südgarten mit Baumhaus und Trampolin ist ein echtes Highlight für Familien. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage sowie der Außenstellplatz davor. Die Immobilie ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden – einziehen und wohlfühlen!
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Familienfreundlich wohnen in bester Lage von Vaterstetten.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Vaterstetten vereint diese Doppelhaushälfte ruhiges Wohnen mit idealer Infrastruktur – perfekt für Familien. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Kurze Wege erleichtern den Familienalltag: Kitas, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Rad oder Bus erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zur Hand – Bäcker, Supermärkte und Drogerien befinden sich im nahen Umkreis. Wochenmärkte, kleine Cafés und familienfreundliche Restaurants runden das Angebot ab.
Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Baldham mit direkter Verbindung nach München (ca. 20 Min. zum Marienplatz) erreicht man in wenigen Minuten. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A94 und A99 – ideal für Pendler.
Naturliebhaber und aktive Familien kommen ebenso auf ihre Kosten: Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und weitläufige Grünflächen laden zu Freizeit und Erholung im Freien ein.
Ein Standort, der urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe vereint – und ein echtes Zuhause für die ganze Familie schafft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Christian Heinrich
Ungererstraße 75
80805 München
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