Straßenansicht
Straßenansicht
Eingang
Rückansicht
Blick vom Balkon
Wohn-Esszimmer
Esszimmer mit Blick auf den Balkon
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Treppenaufgang zum DG
DSC_0472
Zimmer KG
Zimmer KG
Hausgarage
DSC_0490
Grundriss KG
Grundriss EG
Gemütliches Einfamilienwohnhaus mit großem Garten in Dornburg-Langendernbach
65599 Dornburg/Westerwald
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 962,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
962,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8697161
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002462
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Fertighaus des Herstellers Nordhaus mit massiv gemauertem Keller, bietet auf einem großzügigen Grundstück ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Verkehrsanbindung.
Trotz der ruhigen Lage punktet Langendernbach mit einer sehr guten Anbindung. Die Bundesstraße B 54 führt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Limburg, Wetzlar oder Siegen. Auch die Anbindung an die A3 und der ICE-Anschluss in Limburg machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine helle Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon führt – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Die Küche ist bequem vom Wohn-Essbereich zu begehen und funktional geschnitten. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.
Der Kellerbereich verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Arbeitszimmer und einem weiteren Zimmer befindet sich hier ein Duschbad, eine kleine Abstellkammer sowie weitere Kellerräume. Ein direkter Zugang zur integrierten Hausgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Dieses charmante Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich ideal für alle, die großzügig und flexibel wohnen möchten.
Ausstattung
Baujahr ca. 1971, 1973
KG: massiv gemauert
EG: Nordhaus Fertighaus
Heizung: 1994 Öl
Fenster: Holz, Doppelverglast
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
65599 Langendernbach hat rund 1.600 Einwohner, zählt zur hessischen Gemeinde Dornburg und liegt am Rande des Westerwaldes. Langendernbach verfügt über eine gute Infrastruktur, direkt an der B54 (Limburg – Siegen) gelegen. Die Stadt Limburg und die Autobahn A3 erreicht man in ca. 15 Autominuten, sowie den ICE-Bahnhof. Langendernbach ist sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule, finden Sie hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie unterschiedliche Vereine und Gastronomie. Eine weiterführende Schule ist im benachbarten Frickhofen zu finden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Limburg
Ansprechpartner
Kreissparkasse Limburg
Ina Sakip
Schiede 41
65549 Limburg
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