Südostansicht
Blick auf das Wohnhaus
Nordwestansicht
Wohnraum mit Balkonzugang im OG
offene Küche im OG
Balkon in Südostausrichtung
Wohn- und Kaminzimmer im EG
Küche mit Essecke im EG
Schlaf- / Kinderzimmer im EG
Tageslichtvollbad im EG
Schlaf- / Kinderzimmer im OG
Diele und Duschbad im OG
Blick auf die Südseite
Ihr Maklerteam vor Ort
Solides Wohnhaus in beliebter Lage
53578 Windhagen
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 300,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.002,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Balkon- bzw. Terrassenfläche
43,00 m²
Grundstücksgröße
1.002,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8697151
Anbieter-Objekt-Nr.
DS-3413
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Grundmauern des Wohnhauses wurden ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet, fertiggestellt und ausgebaut wurde das Objekt im Jahr 1989. Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich in funktionalem Zuschnitt auf zwei Ebenen, eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre mit überschaubarem Aufwand realisierbar.
Merkmale im Überblick:
- ruhige und naturnahe Lage
- wertige Ausstattung
- Terrasse und Balkon in Südostausrichtung
- optional Einliegerwohnung
- Doppelgarage und Carport
- Garten- und Gerätehaus (massiv)
weitere Details zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Kaminanlage
- zwei Tageslichtbäder
- bis zu sieben Schlafzimmer
Modernisierungen und Sanierungen:
- Dämmung Fassade (1997)
- Badezimmer im EG (2011)
- Fassade saniert (2013)
- Heizung (2022)
- Terrasse saniert (2022)
- Badezimmer im OG (2023)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in naturnaher Lage der Gemeinde Windhagen im Ortsteil Stockhausen, in landschaftlich reizvoller Umgebung im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Ortschaft ist zugehörig der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied und erfreut sich aufgrund der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit.
Details zum Objektstandort:
- sehr gutes Wohnumfeld
- ruhige und naturnahe Lage
Details zu Windhagen:
- landschaftlich reizvolle Umgebung
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Sportanlagen
Einrichtungen der Gemeinde Windhagen:
- Ärzte für Allgemein- und Zahnmedizin
- Apotheke und Physiotherapiepraxis
- Filialen der Post und Raiffeisenbank
- Kindertagesstätten und Grundschule
- diverse Einzelhändler und Dienstleister
- Einkaufsmarkt, Discounter und zahlreiche Gastronomiebetriebe
- weiterführende Schulen und Gymnasium in Neustadt Wied
Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ca. 6 km bis Asbach
- ca. 13 km bis Neustadt Wied
- ca. 2 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 30 Autominuten bis Bonn und zum Flughafen Köln/Bonn
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Dirk Schumacher
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Windhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
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