Bild 1
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Büro/Praxisflächen am Rande des Steinbergviertels
64285 Darmstadt
- 505.000 €
- Kaufpreis
- 125,90 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
505.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
125,90 m²
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
318,00 m²
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8697149
Anbieter-Objekt-Nr.
3516
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ehemalige Architektenbüro wurde in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert erstellt.
Das Büro oder die Praxis teilt sich im Erdgeschoss von einem Windfang in einen Flur, ein WC und zwei große Räume. Einer bietet Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Untergeschoss sind ein Flur, ein weiteres WC, ein Heizungsraum, zwei Räume für Abstellmöglichkeiten aller Art sowie ein sehr gut belichteter großzügiger Arbeitsraum angeordnet.
Zu der Immobilie gehören ein Garten und insgesamt vier KFZ-Stellplätze.
Es ist denkbar, das Gewerbeobjekt baurechtlich in Wohnraum um zu nutzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Das Steinbergviertel ist ein Wohnviertel im Süden von Darmstadt und hat seinen Namen von dem felsigen Gelände eines Berghangs. Es entstand in den 1930 er Jahren und ist bis heute ein reines Wohngebiet, geprägt durch Einzelhäuser mit Villencharakter sowie durch die zahlreichen Gärten mit reichem Baumbestand und Naturdenkmälern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Campus der TU Darmstadt an der Lichtwiese, das Böllenfalltor Stadion und füßläufig der Wilhelminenplatz mit Zugang zur Innenstadt.
In der Darmstädter Innenstadt finden sich neben gemütlichen Cafés, zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie diverse Parkanlagen zum Erholen und Entspannen.
Kindergärten und Schulen aller Art sind in Darmstadt vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die Bundesstraße 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
