Luftbild Gesamtanwesen (Quelle:rio.obk.de)

Luftbild Gesamtanwesen (Quelle:rio.obk.de)

Altbau Eckansicht

Altbau Eckansicht

Anbau aus 1971 sowie Gesamtanwesen

Anbau aus 1971 sowie Gesamtanwesen

Anbau

Anbau

Doppelgarage

Doppelgarage

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten- & Wiesenfläche

Garten- & Wiesenfläche

Rückansicht Altbau

Rückansicht Altbau

Terrasse Altbau

Terrasse Altbau

Küche- und Esszimmer Altbau

Küche- und Esszimmer Altbau

Wohnzimmer Altbau

Wohnzimmer Altbau

Badezimmer Altbau

Badezimmer Altbau

Schlafbereich DG (Speicher) Altbau

Schlafbereich DG (Speicher) Altbau

Küche Anbau

Küche Anbau

Wohn- & Esszimmer Anbau

Wohn- & Esszimmer Anbau

Badezimmer Anbau

Badezimmer Anbau

Treppenanlage

Treppenanlage

Ein Anwesen, zwei Baukörper, drei Wohnungen im Herzen von Bielstein!

51674 Wiehl

Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

429.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

894,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

6

Portal-Objekt-Nr.

H8697143

Anbieter-Objekt-Nr.

4937

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen ist im Verlauf gewachsen und entstand in mehreren Etappen.



1947/1948 wurde das Ursprungshaus massiv erbaut. Es verfügt über ca. 100m² wohnlich nutzbare Fläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist in eine schöne Wohnküche, ein hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer aufgeteilt. Im Dachgeschoss (Speicher) befindet sich ein weiterer großzügiger Schlafbereich. Die gesamte Immobilie ist unterkellert.



1971 wurde dann der Anbau erstellt. Dieser ist nicht separat zu veräußern, da er baurechtlich an dem Ursprungshaus hängt und baulich entsprechend verbunden sein muss. Eine derzeit noch fehlende Baulast muss evtl. noch nachbearbeitet werden. Der Anbau verfügt über eine großzügige 97qm große 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie eine 1990 nachträglich eingerichtete 44qm Wohnung im Untergeschoss. Der Anbau wurde im Erdgeschoss in Fertigbauweise erstellt und auf einen massiven Keller aufgebaut.



Abgerundet wird dieses Angebot mit insgesamt 3 Garagenstellplätzen und einer tollen Wiesenfläche. Die Lage im Herzen von Bielstein spricht für sich!



Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen.

Sonstige Angaben

Der wohnlich ausgebaute und als solcher genutzte Speicherraum ist in der Wohnfläche berücksichtigt, baurechtlich scheint dieser nur als Nutzfläche zu dienen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Zentrum von Bielstein der Stadt Wiehl, rund 5 km vom Wiehler Stadtkern entfernt.

Wiehl ist eine Stadt, die im Oberbergischen Kreis und ca. 15 km entfernt von der Kreisstadt Gummersbach liegt. Im charmanten Ortskern stehen viele wunderschöne Fachwerk- und Schieferhäuser. Direkt hieran angrenzend findet man auch den Wiehlpark, der durch Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt mit Skaterpark, Grillhütte u.v.m zum Verweilen einlädt. Sowohl der Wiehlpark als auch Wiehls attraktive Fußgängerzone mit ihren kleinen Läden und Fachgeschäften wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert und in 2023 neu eröffnet. Ein breit gefächertes gastronomisches Angebot rundet das Freizeitangebot in Wiehl kulinarisch ab. Hier findet man neben asiatischen, italienischen und anderen internationalen Gaststätten ein Burgerrestaurant und regionale Spezialitäten. In Wiehl und Umgebung gibt es viele Wanderwege über die man u.a. zu den Touristenattraktionen wie Schloß Homburg oder zur Wiehler Tropfsteinhöhle mit dem angrenzendem Wildpark gelangen kann. Wiehl bietet darüber hinaus noch viele andere Freizeitangebote. Zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, eine Eissporthalle, zwei Fußballstadien, viele weitere Sport- und Turnhallen sowie diverse Fitnessstudios. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen verfügt Wiehl über viele der gängigen weiterführenden Schulformen. Zum Beispiel das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, eine Sekundarschule und mehrere Förderschulen. Neben einer guten Busverbindung zur Kreisstadt, von der aus Köln und Lüdenscheid gut mit dem Zug erreichbar sind, ist Wiehl auch sehr gut an die Autobahn angeschlossen. So erreicht man Köln über die BAB 4 in ca. 40 Minuten. Die Auffahrt auf die BAB 45 sowohl Richtung Frankfurt als auch in Richtung Dortmund erreicht man am Kreis Olpe Süd ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 50 km entfernt. Eingebettet in die wunderschöne Natur des bergischen Landes lädt die Stadt Wiehl dazu ein der Alltagshetze zu entkommen. Das Oberbergische bietet ein dichtes Wanderwegenetz, dass durch beschauliche Dörfer, wundervolle Wälder und an reizvollen Talsperren entlang führt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt

Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Christoph Schumacher
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wiehl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.