Rückansicht
Vorderansicht
Garten
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Spitzboden
Kellergeschoss
https://spk-immo.de/objekt/ID-4691
Ihre Immobilienspezialistin - Linda Hörstker
Preisfinder Sparkassen Immobilien GmbH
Sparkassen Immobilien GmbH
Familienfreundliches Wohnen mit großem Süd-West Garten! (Erbbaurecht)
48161 Münster
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 157,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 722,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
722,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8697011
Anbieter-Objekt-Nr.
4691
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Münster-Nienberge, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil, der Naturverbundenheit mit urbanem Komfort verbindet. Die Innenstadt von Münster ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die tägliche Versorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung sichergestellt.
Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück mit Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 1.143 Euro jährlich, bei einer Restlaufzeit von 44 Jahren.
Sonstige Angaben
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Lagebeschreibung
Nienberge liegt im Nordwesten von Münster. Hier leben ca. 7.800 Menschen, die mit der Nähe zum Stadtzentrum Münsters und einer grünen, dörflich geprägten Umgebung das Beste aus zwei Welten genießen können. Der Stadtteil verfügt eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und verschiedenen Dienstleistern. Familien profitieren von vielen Bildungseinrichtungen und das rege Vereinsleben sowie regelmäßige Veranstaltungen schaffen eine gute Gemeinschaft. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und einigen historischen Bauernhöfen. Aufgrund der ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung ist Nienberge ein begehrtes Wohngebiet und auch die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen Immobilien GmbHder Sparkasse Münsterland Ost
Ansprechpartner
Sparkassen Immobilien GmbH
Linda Hörstker
Rothenburg 5
48143 Münster
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
48163 Münster
Kaufpreis 1.950.000,00 €
48157 Münster
Kaufpreis 415.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Münster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
