Bild 1

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Bild 2

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Doppelhaus rechte Hälfte

Doppelhaus rechte Hälfte

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Küche mit Steinplatte & Bora

Küche mit Steinplatte & Bora

Wohnzimmer zum Garten

Wohnzimmer zum Garten

Eingang mit Holztreppe

Eingang mit Holztreppe

Gäste WC

Gäste WC

Teppenhaus 1 OG

Teppenhaus 1 OG

Bad (1. Stock)

Bad (1. Stock)

Dusche Bad (1. Stock)

Dusche Bad (1. Stock)

Kinderzimmer1 (1. Stock)

Kinderzimmer1 (1. Stock)

Kinderzimmer 2 (1. Stock)

Kinderzimmer 2 (1. Stock)

Hobbyraum (Keller)

Hobbyraum (Keller)

Ausblick aufs unverbaute Feld

Ausblick aufs unverbaute Feld

Terrasse Garten

Terrasse Garten

Bild 17

Bild 17

Neubau Doppelhaushälfte in Olching

82140 Olching, Bürgermeister Krug Weg 12

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.690,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

8.070,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.07.2025

Grundstücksgröße

152,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8696989

Anbieter-Objekt-Nr.

367627

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Traumhaftes Wohnen in Olching
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Olching! Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Lage
•Adresse: Bürgermeister-Krug Weg 12 in 82140 Olching
•Verkehrsanbindung: Nahe der S-Bahn-Station Olching, schnelle Verbindung nach München
•Freizeitmöglichkeiten: Nur wenige Schritte vom idyllischen Olchinger See entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Ihr neues Zuhause
•Wohnfläche: Geräumige und helle Räume mit moderner Architektur
•Grundstück: Grundstück mit Garten
•Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik, mit Küche
•Parken: Ein Stellplatz im Carport & 1 weiterer Stellplatz
Highlights der Doppelhaushälfte
•Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, Gäste-WC
•Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, modernes Badezimmer
•Dachgeschoss: Schlafzimmer, Vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Büro
•Keller: Vollunterkellert mit Waschküche und zusätzlichem Räumen nutzbar als Stauraum oder Hobbyraum
•Die Miete für die Wohneinheit (Wohnfläche inkl. Nutzfläche) beläuft sich auf 2.550 Euro, plus 140 Euro für zwei Stellplätze

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Das Gebäude wird über eine Fußbodenheizung geheizt und verfügte über eine zentrale Belüftungsanlage
•Eine neue hochwertige Küche ist bereits voll einsatzfähig - Geräte gesondert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Freizeit und Erholung
Genießen Sie die Nähe zum Olchinger See, der zum Baden, Spazieren und Entspannen einlädt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Stadtzentrum ist 5 Gehminuten entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind in Sprungweite.
Die Gebäuderückseite ist direkt neben einem Feld und somit unverbaut.

Infrastruktur und Anbindung
Mit der S-Bahn-Station Olching in fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Einkaufsmöglichkeiten
.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bürgermeister Krug Weg 12
82140 Olching

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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