Saniertes Stadthaus im Zentrum von Frechen als Erstbezug

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenhaus beeindruckt durch elegantes Design, erstklassige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Decken. Das Haus wurde vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, inklusive komplett erneuerter Bäder, neuer Heizkörper, Fenster, Elektrik und moderner Böden. Liebevoll wurde jedes Detail sorgfältig umgesetzt.

Erdgeschoss – Lichtdurchflutet, großzügig und mit Zugang zum Außenbereich
Schon beim Betreten über den einladenden Eingangsbereich spürt man die helle, offene Atmosphäre. Die großzügige Küche bietet genug Platz für kreative Kochideen und einen direkten Zugang zur Terrasse – perfekt, um den Tag im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein angrenzendes Büro oder Gästezimmer sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Über den Flur gelangen Sie zum modern ausgestatteten Badezimmer im ersten Stock sowie in den ruhig gelegenen Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet einen schönen Blick auf den Innenhof und lädt zum Entspannen ein.

Obergeschoss – Rückzugsmöglichkeiten und eine traumhafte Dachterrasse
Im Obergeschoss erreichen Sie von einem zentralen Flur aus zwei gemütliche Schlafzimmer, die ruhige Rückzugsorte darstellen. Von hier raus kommen Sie ebenfalls zum zweiten Badezimmer, das dank eines Fensters viel Tageslicht erhält und mit moderner Ausstattung begeistert.

Das Highlight dieser Etage ist die großzügige Dachterrasse von etwa 40 m². Ob Sonnenbaden, Grillen oder ein geselliger Abend mit Freunden – dieser Außenbereich ist perfekt für besondere Momente.

Das Haus verfügt über zwei große, separate Kellerräume, die als Stauraum oder Waschküche genutzt werden können.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Reihenhaus wurde im Juli 2025 fertiggestellt. Durch die komplette Sanierung, bleiben keine Wünsche mehr offen.

im folgenden wurde erneuert:
– komplette Elektrik
– die ganzen Sanitäreinrichtungen
-Böden
– glatt verputzte Wände
-Türen
-Grundrisse
-Heizkörper
-Fenster
-Dämmung Innenhoffassade
-Dämmung Dachterrasse
-Dämmung Dachboden
-Neue Brüstungen Dachterrasse

Der Energieausweis wird gerade neu erstellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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