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Wohnzimmer
Bild 6
Küche
Bild 8
Badezimmer
Bild 10
Balkon
Gemeinschaftsflur
Vogelperspektive
Lageplan
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Zweifamilienhaus mit 2. Garagen und schön gelegenem Garten!
36284 Hohenroda
- 210.000 €
- Kaufpreis
- 186,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.240,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
210.000,00 €
Baujahr
1951
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
1.240,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
im Rohbau
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8696781
Anbieter-Objekt-Nr.
314
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit 2 Garagen, Außenstellplätzen und Gartenanlage.
Das Gebäude wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1989 erweitert. Es umfasst zwei Vollgeschosse mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 186 m². Die Grundrisse sind funktional geschnitten und sowohl die Erd- als auch die Obergeschosswohnung verfügen über separate Eingänge sowie eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss. Das Gebäude wurde entkernt und kann nach beliebten ausgestattet werden.
Das Kellergeschoss enthält neben den üblichen Hauswirtschafts- und Technikräumen zusätzliche Nutzflächen. Die Außenanlage ist gepflegt und ebenerdig.
Ausstattung
Die Innenausstattung wurde vollkommen entkernt, sodass Sie die Räume nach Ihren wünschen gestalten können.
Die Fenster sind isolierverglast in Holz- und Kunststoffrahmen, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 1988.
Das Objekt verfügt über zwei vollwertige Badezimmer sowie über Gäste-WCs. Auf Grund des Rohbaucharakters können Sie die Bäder neu gestalten.
Zur Ausstattung zählen weiterhin eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Der Gartenbereich ist eben angelegt und bietet viel Gestaltungspotenzial.
Zu guter Letzt sind Nebenanlagen vorhanden für z. B. Holzlagerung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ransbach der Gemeinde Hohenroda im Landkreis Hersfeld-Rotenburg.
Die Ausbacher Straße liegt am südwestlichen Ortsrand in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Mikrolage ist als gut einzustufen, geprägt durch eine ländliche, familienfreundliche Umgebung mit hohem Wohnwert.
Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B84 gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den benachbarten Ortsteilen bzw. in Bad Hersfeld und Hünfeld gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
VR - Immobilien & Service GmbH
Ansprechpartner
VR-Immobilien & Service GmbH
Viktor Gissel
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld
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