Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434
Gestalten Sie Ihre Wohnträume für sich und Ihre Familie! Zweifamilienhaus in Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 774,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.09.2025
Grundstücksgröße
774,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8696523
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010732
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich das Zuhause Ihrer Träume für die ganze Familie mit diesem Zweifamilienhaus.
Über den weitläufigen Flurbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in das große Wohnzimmer. Das gegenüberliegende Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich Ihre Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Zwei weitere Zimmer, individuell auch als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar, bieten viel Platz zum Wohnen.
Über das Treppenhaus betreten Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit einem Wohnzimmer , einer großen Küche mit Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Frühstück oder Abendessen einlädt.
Auch hier vervollständigen zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen als Schlafräume nutzen können, den Grundriss. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit WC, Bidet, Dusche und Wanne sowie Waschbecken ausgestattet.
Im Keller verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen.
An warmen Sommertagen wird Ihr Garten zum Treffpunkt für Familie und Freunde.
Ihren Fuhrpark parken Sie wind- und wettergeschützt in Ihrer Doppelgarage.
Das angrenzende Nebengebäude beherbergt eine Werkstatt mit Werkbank, der Traum eines jeden Handwerkers!
Das Haus ist frei ab 01.09.2025.
Ausstattung
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus dem Jahr 2010
- Holzofen
- Doppelgarage, eine hiervon mit Grube
- Werkstatt mit Werkbank
- Zentrale Elektroheizung
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel der Gemeinde Kümmersbruck im Landkreis Amberg-Sulzbach.
Schon innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen: zahlreiche Supermärkte, Ärzte, ein Bäcker und Metzger, sowie die Grundschule und der Kindergarten sind schnell zu erreichen.
Die gute Verkehrsanbindung des Amberger Citybusses bringt sie zügig in die Innenstadt von Amberg.
Ihre Freizeit genießen Sie in den nahe gelegenen Sport- und Freizeitstätten der Gemeinde Kümmersbruck oder im Freien im Krumbachtal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Georg Schärtl
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kümmersbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
