Wohnimmobilie mit Potenzial in ruhiger Lage von Bad Driburg

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Driburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde 1962 erbaut und befindet sich auf einem 601 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein Stellplatz, die den Mietern zur Verfügung stehen. Ein gepflegter Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet

Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet eine Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf drei separate Wohnungen – alle derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1988. Auch die Elektrik wurde bereits 1988 modernisiert und jede Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler, was eine klare Verbrauchsabrechnung ermöglicht.
Die Fenster wurden 1989 größtenteils erneuert und bieten damit weiterhin einen soliden Wärmeschutz. Die Schlagseite der Immobilie wurde ca. 2013 nachträglich gedämmt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt und runden das Angebot ab. Hinter dem Haus lädt ein gepflegter Garten zum Entspannen ein – ein schöner Mehrwert für die Mieter oder künftige Eigentümer. Die ruhige Lage in Bad Driburg macht das Haus besonders attraktiv für langfristige Vermietung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Sonstige Angaben

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de