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Solide "Doppelhaushälfte" in Erlenbach mit Potential
76891 Erlenbach b. Dahn
- 160.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 507,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
507,00 m²
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8696367
Anbieter-Objekt-Nr.
2507-1300
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1955 in massiver Bauweise errichtetes Haus mit 2 Garagen und einem ca. 15 m x 8 m großen Garten, der auf der gegenüber liegenden Straßenseite liegt.
Der Wohnbereich hat insgesamt 140 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn-/Essküche mit der angrenzenden kleinen Kochküche, 3 Zimmer, das Bad mit Badewanne, ein gegen Südwesten ausgerichteter Balkon und ein Flur mit Treppenhaus.
Im Dachgeschoss sind 4 Zimmer, eine kleine Kammer und ein Balkon untergebracht.
Von beiden Balkonen aus hat man einen schönen Blick auf das Grün der Umgebung und die Burg Berwartstein.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum. Vom Kellergeschoss führt eine Kelleraußentür direkt zum Hof.
Die Dächer der beiden Garagen sind sanierungsbedürftig.
Die Zentralheizung ist zur Zeit außer Betrieb. Im Haus sind 2 Kamine vorhanden. Einer ist für die Heizung und an dem zweiten kann zusätzlich ein Kaminofen etc. angeschlossen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkone
Erlenbach ist ein kleines, ruhiges Dorf im Wasgau am Fuß der Burg Berwartstein mit ca. 300 Einwohnern, umgeben von viel Wald.
Erlenbach liegt ca. je 15 Autominuten zwischen den beiden Wasgaustädtchen Dahn und Bad Bergzabern entfernt.
In Dahn und Bad Bergzabern gibt es eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind vorhanden:
Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, sonstige Geschäfte, Ärzte, Tierarzt, Gymnasium, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Autowerkstatt, Baumarkt, Poststelle etc.
Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südwestpfalz
Hans-Jürgen Ludwig
Bahnhofstraße 21 - 29
66953 Pirmasens
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erlenbach b. Dahn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
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