ObjNr:19726 - Freundliches 1-2 Fmilienhaus in ruhiger Lage von Waldsee

Objektbeschreibung

Freundliches 1-2 Familienhaus mit großer Scheune und Garten in Waldsee; Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1940 (1970 wurde angebaut); Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 530 m²; Geräumiger Innenhof, große Scheune (kann als Wohnraum ausgebaut werden!); Der große Naturgarten befindet sich hinter der Scheune; Teilunterkellert;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast; Heizung über Nachtspeicheröfen; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.