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INVESTOREN AUFGEPASST!!! TOP RENDITEOBJEKT

41239 Mönchengladbach

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

820.000,00 €

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1930

Grundstücksgröße

343,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8695935

Anbieter-Objekt-Nr.

287462

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 288 m² genügend Platz für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt sind. Die zuverlässig zahlenden Mieter und die voll vermieteten 4 Wohneinheiten sorgen für eine solide 4,2% Ist-Rendite. Die Garagen für Mieter und die gute Anbindung durch den ÖPNV machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 34.450 € ist dieses Haus eine lohnende Investition für jeden, der langfristig in Immobilien investieren möchte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Renditeobjekt mit 4,2% Ist-Rendite
- ideal für Investoren
- Garagen für Mieter
- gut geschnitten
- zuverlässig zahlende Mieter
- voll vermietet
- 4 Wohneinheiten
- Gute Anbindung durch ÖPNV
- 34.450 JNKM
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Top Lage, zentral und ruhig

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.


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