Ihr neues Zuhause in Linnich-Boslar!

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein ruhiges, dörfliches Umfeld – wollen aber auch nicht zu weit entfernt vom urbanen Leben sein? Dann bietet Ihnen dieses Haus die Lösung. Es liegt zwischen Jülich und Linnich in Boslar, einer der ältesten Ortschaften unserer Gegend.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Zeit von seinen Besitzern immer wieder an die aktuellen Bedürfnisse angepasst. So wurde zum Beispiel das Wohnzimmer zum Garten hin erweitert, eine Gasheizung eingebaut und die Fenster ausgetauscht.

Eine praktische Küche und ein großzügiger Wohn- / Essbereich, mit der Anschlussmöglichkeit für einen Kamin, bilden das Herz des Hauses. Über eine behagliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer.

Ein weitläufiges Studiozimmer im ausgebauten Dachgeschoss rundet die gesamte Wohnfläche von ca. 107 m² sinnvoll ab.

Aus der Garage und dem Innenhof wurde eine XXL Garage mit einem elektrischen Rolltor, die nun Platz für 2 PKWs bietet. Von hier gelangen Sie in den nützlichen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum und durch eine weitere Türe in den romantischen Garten. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltag. Auf Ihrer überdachten Terrasse mit Ausblick auf einen naturnahen Teich inmitten einer üppigen Vegetation können Sie neue Energie tanken.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Rollläden

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de