Ansicht Markt
unverbindliche Darstellung GR 1.OG
unverbindliche Darstellung GR 2.OG (vermietete Wohnung bis 30.07.25)
unverbindliche Darstellung GR EG
Gewerbeeinheit EG Lotto
Gewerbe Lotto EG
Geschäftsräume EG
Geschäftsräume EG
Geschäftsräume EG
Geschäftsräume EG
Teeküche EG
Gewerberaum EG vermietet
Laden Hofausgang EG
Ihre Immobilienberaterin Sabine Kammholz
WC EG (2 Stck)
Büro Gewerbeeinheit 1.OG
Treppenaufgang EG zum OG
Du/WC Gewerbeeinheit 1.OG
Büro Gewerbeeinheit 1. OG
Teeküche Gewerbeeinheit 1. OG
Teeküche Gewerbeeinheit 1. OG
Flur OG / Aufgang zur Meitwohnung 2.OG
Treppenaufgang Wohnung 2.OG
Gewerbe EG Lager/Küche
Wohnzimmer Wohnung 2. OG
Wohnung 2.OG mit Blick auf den Marktplatz
Küche Wohnung 2. OG
Du/WC 2. OG
Hofblick
unsanierte Fläche
Teilsaniert Fläche 1. OG
teilsanierte Fläche 1.OG
teilsanierte Fläche
unsanierte Fläche
Ansprechpartnerin Sabine Kammholz
sep. Eingang vom EG / Treppenaufgang möglich
Fachwerkhaus in Innenstadtlage von Schöningen
38364 Schöningen
- 169.000 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 283,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1750
vermietbare Fläche
351,00 m²
Grundstücksgröße
283,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8695651
Anbieter-Objekt-Nr.
SK-25320
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
* zentrale Innenstadtlage direkt am Marktplatz
*Eigentumsgrundstück 283 m²
*Zwei Gewerbeeinheiten plus Mietwohnung im 2. OG
*Parkplätze fußläufig vorhanden
*Baujahr ca. 1750
*Denkmalschutz
*Fachwerkbauweise, 3 geschossig, Satteldach nicht ausgebaut
*teilunterkellert ( Gewölbekeller)
*Holzbalkendecken
*Innentreppen Holz
*Fenster: Holz, Metall- und Kunststofffenster
*Heizung: Nachtspeicheröfen, WW dezentral
*EG Toilettenanlage mit zwei WC`s
*1.OG DU/WC
*2.OG DU/WC
*Sanierung 1991-1994
Ausstattung
KG: Teilkeller Nutzfläche
EG: Lotto/Zeitschriftenladen mit kleinem Cafe (Übernahme möglich) ca. 130m²
Gewerbeeinheit eigengenutzt, Geschäftsraum 11.36 m² vermietet
1.OG: Gewerbeeinheit ca. 65 m² vermietet, eine zusätzliche Fläche von 58,40 m² ist teilsaniert,
eine Fläche von 30,50m² unsaniert, Ausbau möglich
2.OG: Mietwohnung 67,75 m² (20 Jahre vermietet, ab 30.07.25 frei)
Sonstige Angaben
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt auf dem Marktplatz in der Fußgängerzone.
Die Infrastruktur in Schöningen ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten in jeglicher Form, Kindergärten, sowie alle vertretenen Schulformen und Ärzte. Für ca. 13000 Einwohner ist alles Lebenswichtige vorhanden. Nur 10 km südlich von Helmstedt und der A2 entfernt. Besonders attraktiv: die direkte Lage am südöstlichen Waldrand des Elms.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schöningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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