Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Photovoltaik

Objektbeschreibung

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und ruhige Wohnlage im beliebten Ort Plaidt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m², einer voll unterkellerten Nutzfläche sowie einem sonnigen Garten bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen.



Die zeitlose Ausstattung, kombiniert mit modernen technischen Extras wie Photovoltaikanlage, Smarthome-Steuerung und Wallbox, rundet das durchdachte Wohnkonzept optimal ab. Der Außenbereich mit Garage, Stellplatz, gepflegter Terrasse und Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.



Ausstattung & Highlights:

• Photovoltaikanlage für Strom & Warmwasser – nachhaltig & kostensparend

• Festbrennstoffofen (Baujahr 2010) für gemütliche Wärme

• Gas-Zentralheizung von Buderus

• Zeitlose Fliesenböden in neutralem Design

• Isolierverglaste Fenster mit Rollläden

• Wallbox für E-Mobilität

• Große Garage mit Zugang zur Terrasse & separatem Ausgang

• Zusätzlicher Stellplatz und überdachter Bereich für Fahrräder und Mülltonnen

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Ausstattung

Raumaufteilung im Detail



Kellergeschoss - Der voll unterkellerte Bereich ist funktional und vielseitig nutzbar:

• Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner

• Hobbyraum – ideal als Fitnessbereich, Spielzimmer oder Werkstatt

• Abstellraum für saisonale Gegenstände oder Vorräte

• Arbeitszimmer/Büro



Das Erdgeschoss garantiert offenes Wohnen mit direktem Gartenzugang. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch klare Linien, moderne Ausstattung und eine offene Raumgestaltung:

• Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse

• Gäste-WC in neutralem Design

• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

• Smarthome-System für Rollläden, Alarmanlage und Rauchmelder



Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsbereich mit ausreichend Raum für die ganze Familie:

• 3 Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro

• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

• Helle Räume, gepflegte Bodenbeläge und Fenster mit Isolierverglasung



Dieses freistehende Einfamilienhaus in Plaidt vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und ein familiäres Umfeld in einer der gefragtesten Lagen im Landkreis Mayen-Koblenz. Ob als Zuhause für die junge Familie oder als langfristige Investition in Wohnkomfort – hier treffen durchdachte Planung, zeitgemäße Ausstattung und eine hervorragende Lage aufeinander.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.