Exposébild
Garten mit kleinem Schuppen
Küche
Essen
Wohnen
Innentreppe vom EG ins 1. OG
Treppenhaus in das 2. OG
Schlafen
Kinderzimmer
Büro/Kind 2
Badezimmer
Ansicht Hauseingang/Garage
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Mach' was aus mir!
74226 Nordheim
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 309,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
309,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8695545
Anbieter-Objekt-Nr.
17280
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier sind fleißige Handwerker gefragt! Dieses großzügige Reihenendhaus wurde Mitte der 70er Jahre erstellt und befindet sich noch im Charme & Stil dieser Bauzeit. Es wartet auf eine grundlegende Modernisierung, daher planen Sie entsprechende Kosten bitte mit ein. Energetisch wurde es mit neuwertiger Heizung etc. gut aufgestellt.
Aufgrund der Hanglage empfängt Sie das Erdgeschoss mit Dielenbereich, Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen (beheizten) Hobbyraum mit Fenster, welches auch als Homeofficebüro optimal genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein separates WC, ein gemütliches Esszimmer und über die ganze Hausbreite das große Wohnzimmer mit schöner Aussicht in den Garten. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Besonders erwähnenswert ist der tolle Terrassenbereich mit anschließendem Garten, ein Paradies für Naturliebhaber oder einfach zum relaxen, auch für Ihre Kinder gibt es genügend Platz zum spielen & toben.
Technik/Details: Gasbrennwert von 2017, Solarthermie, größtenteils Holzisoglasfenster v. Baujahr, Markise, Flachdach isoliert, Garage mit Stellplatz davor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hobbyraum
Lagebeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage, nahe Wiesen und Felder befindet sich dieses solide Reiheneckhaus.
Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nordheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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