Schnäppchenjäger aufgepasst!

Objektbeschreibung

teilsaniertes Haus mit 5 Zimmern

Schnell zugreifen: günstiges Haus in Bismark

Dieses hübsche Einfamilienhaus im Herzen der Stadt bietet 5 geräumige Zimmer und 2 Bäder. Es ist ein Fachwerkhaus, was Sie sofort an dem sehr angenehmen Raumklima erkennen. Viele Positionen wurden bereits saniert und die übrigen Baumaterialien werden mit übergeben.

Betreten Sie Ihr neues Heim mit mir: Über den Eingangsbereich gelangen wir in den geräumigen Hausflur. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, ein teilsaniertes Badezimmer mit Dusche, die gemütliche Küche und der Hausanschlussraum. Es gibt einen kleinen überdachten Innenhof (ca. 3m x 1m) für die Mülltonnen und ggfs. Fahrräder. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume (einer aktuell nicht zugänglich) sowie das zweite Tageslichtbad mit Wanne und eine Abstellnische. Hier wurde die Sanierung noch nicht beendet - Ihre Chance die eigenen Wohnträume zu verwirklichen!

Das Gebäude wurde um 1920 errichtet und zwischen 2019 und 2024 teilsaniert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien

Folgende Sanierungen haben bereits stattgefunden:
- Elektrik komplett
- Dach 2011 komplett inkl. Ausbau Gaube
- Heizung Gas-Zentral inkl. Warmwasser 2021
- alle Heizungsrohre
- Zuleitungen Wasser & Abwasser 2019
- Fenster komplett 1990er Jahre
- Hauseingangstür (3-fach Sicherheitsverriegelung)

Zudem wurden bereits Baumaterialien gekauft, welche mit übergeben werden wie z.B. Kamin, neue Badewanne & WC, Waschbecken, Heizkörper, Laminat u.v.m.

Insgesamt erhalten Sie hier ein günstiges Haus mit viel Charme und Potential! Auch eine Vermietung bietet sich an.

Sonstige Angaben

Die Immobilie selbst hat keinen Keller. Unter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich allerdings der Mini-Keller des Nachbarn. Zugang zu diesem Keller besteht nur durch den Hauswirtschaftsraum, dort befindet sich die Wasseruhr des Nachbarn.

Der Kaufpreis ergibt sich aus dem noch zu bedienenden Darlehen, welches im Grundbuch eingetragen ist.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.