Außenansicht - Sonnige Balkonausrichtung
Außenansicht - Hauszugang und Garagen
Außenansicht - Garten
Zwischengeschoss 1 - Wohnung Nr. 3 - Wohnbereich
Zwischengeschoss 1 - Wohhnung Nr. 3 - Balkon
Zwischengeschoss 1 - Wohnung Nr. 3 - Kinderzimmer
Zwischengeschoss 1 - Wohnung Nr. 3 - Küche
Zwischengeschoss 1 - Wohnung Nr. 3 - Badezimmer
Zwischengeschoss 1 - Wohnung Nr. 3 - Schlafzimmer
Zwischengeschoss 2 - Wohnung Nr. 5 - Balkon
Zwischengeschoss 2 - Wohnung Nr. 5 - Schlafzimmer
Zwischengeschoss 2 - Wohnung Nr. 5 - Badezimmer
Zwischengeschoss 2 - Wohnung Nr. 5 - Wohnbereich
Zwischengeschoss 3 - Wohnung Nr. 8 - Wohnbereich
Zwischengeschoss 3 - Wohnung Nr. 8 - Balkon
Zwischengeschoss 3 - Wohnung Nr. 3 - Küche
Zwischengeschoss 3 - Wohnung Nr. 8 - Kinderzimmer
Zwischengeschoss 3 - Wohnung Nr. 3 - Schlafzimmer
Zwischengeschoss 3 - Wohnung Nr. 8 - Badezimmer
Grundriss: Erdgeschoss / Zwischengeschoss 1
Grundriss: Obergeschoss / Zwischengeschoss 2
Grundriss: Zwischengeschoss 3
Grundriss: Dachgeschoss
Lagedarstellung - Deggendorf: © Bayerische Vermessungsverwaltung 2025, GeoBasis-DE / BKG 2019
Lagedarstellung - Mietraching: © Bayerische Vermessungsverwaltung 2025, GeoBasis-DE / BKG 2019
Investment mit viel Potenzial
94469 Deggendorf
- 1.890.000 €
- Kaufpreis
- 729,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 20
- Zimmer
- 1.844,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
vermietbare Fläche
729,00 m²
Grundstücksgröße
1.844,00 m²
Anzahl Stellplätze
15
Portal-Objekt-Nr.
H8695451
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010388
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
+++ Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen +++
Ideal für Investoren!
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen mit folgender Aufteilung:
Wohnung Nr. 1: 4-Zimmer, 90,20 m² Wohnfläche - Erdgeschoss
Wohnung Nr. 2: 1-Zimmer, 39,02 m² Wohnfläche - Zwischengeschoss 1
Wohnung Nr. 3: 3 Zimmer, 85,82 m² Wohnfläche - Zwischengeschoss 1
Wohnung Nr. 4: 4-Zimmer, 90,20 m² Wohnfläche - Obergeschoss
Wohnung Nr. 5: 1-Zimmer, 39,02 m² Wohnfläche - Zwischengeschoss 2
Wohnung Nr. 6: 3 Zimmer, 85,82 m² Wohnfläche - Zwischengeschoss 2
Wohnung Nr. 7: 1-Zimmer, 39,02 m² Wohnfläche - Zwischengeschoss 3
Wohnung Nr. 8: 3 Zimmer, 85,82 m² Wohnfläche - Zwischengeschoss 3
Wohnung Nr. 9: 3 Zimmer, 71,46 m² Wohnfläche - Dachgeschoss
Wohnung Nr. 10: 4 Zimmer, 102,84 m² Wohnfläche - Dachgeschoss
Die Gesamtwohnfläche beträgt somit insgesamt ca. 729 m². Die Aufteilung der Wohnungen können den Grundrissen entnommen werden.
Das Objekt wurde 1980 in Massivbauweise fertiggestellt und ist voll unterkellert.
Es stehen 7 Einzelgaragen und 8 Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Hinweis:
Unter dem Reiter "Dateien" finden Sie ein aussagekräftiges OBJEKTVIDEO!
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Mietraching, einem Gemeindeteil der Stadt Deggendorf. Der Ortskern liegt an der Staatsstraße 2135 und ist vom Stadtzentrum Deggendorf nur etwa vier Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt.
Die nahegelegene Hochschulstadt Deggendorf ist eine liebenswerte Donaustadt mit FH-Standort am Tor zum Bayerischen Wald. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr (Bus und Bahn), Autobahnanschluss (A3 und A92) und nicht zuletzt ein gut ausgebautes Radwegenetz sorgt für kurze Wege.
Der historische Stadtkern Deggendorfs mit seinen Ladengeschäften und Einkaufshäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nahegelegenen Erholungsräume an der Donau und im Bayerischen Wald bieten ein umfangreiches Spektrum für Freizeitaktivitäten aller Art.
Selbstverständlich finden Sie in nächster Umgebung alle wichtigen Einrichtungen für das alltägliche Leben. Lebensmittelmärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Kürze zu erreichen. Erwachsene, Jugendliche und Kinder haben die Möglichkeit, sich nach Wunsch den Vereinen in Mietraching anzuschließen. Dank der im Landkreis angesiedelten Industrie und Dienstleistungsunternehmen bietet sich ein breit gefächertes Angebot an Arbeitsplätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Deggendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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