Straßenansicht

Straßenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Hausflur

Hausflur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Spitzboden

Spitzboden

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Spitzboden

Spitzboden

Nachhaltig wohnen - Moderne Doppelhaushälfte mit Spitzenenergiewerten

46483 Wesel

ohne Keller

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,31 € / Monat

Kaution

4.950,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

Oktober 2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

12,00 m²

Grundstücksgröße

230,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8695329

Anbieter-Objekt-Nr.

4889

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 6,2 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 2,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,5 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,2 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,6 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 2,4 km

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - nachhaltig, modern und zum Wohlfühlen!

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte vereint Design mit zukunftsorientierter Energieeffizienz. Mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Haus den idealen Ort für Familien, Paare oder alle, die komfortabel und nachhaltig leben möchten.
Dank modernster Bauweise und hervorragender Dämmung erfüllt das Haus höchste energetische Standards. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse Garten, lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume und ein Badezimmer. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit.

Ausstattung

Ausatattung
- moderner Fliesenbelag
- Vinylboden in den Schlafräumen
- 4 Schlafräume
- großes Wohn-Esszimmer
- Gäste-WC
- Garten (Selbstgestaltung) mit Terrasse
- QNG (offizielles staatliches Gütesiegel)

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Wesel, an der Straße In der Dell. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von den umliegenden Städten entfernt, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erleichtert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von m² Immobilien GmbH

Versmold - Gut geplantes EFH, Bj. 2020, mit ELW u. Gestaltungspotenzial auf 651 m² großem Grundstück

33775 Versmold

Kaufpreis 679.000,00 €

Optimales Angebot für Kapitalanleger - Solides 3-Familienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Dissen

49201 Dissen am Teutoburger Wald

Kaufpreis 399.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Dieses Haus wird seit dem 21.07.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.