Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil in Toplage von Nauheim

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger und bester Lage von Nauheim befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil. Das 1983 erbaute Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit liebevoll gestaltetem Garten und einem praktischen Carport. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die intelligente Bauweise mit einer speziellen Belüftung unterhalb des Hauses, die zuverlässig vor Feuchtigkeitsbildung schützt – ein wertvolles und seltenes Merkmal. Das Haus bietet durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit hohem Anspruch an Wohnqualität.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein stilvoller Essbereich, ein weiteres großes Zimmer (derzeit als Büro genutzt), eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Wohnbereich.

Das Erdgeschoss ist sehr Leiche begehbar und mit einer Rampe auch barrierefrei.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Landhausstil mit liebevollen Details
- Grundstück ca. 600 m² mit gepflegtem Garten und Carport
- Belüftungssystem unter dem Haus zur Vorbeugung von Feuchtigkeit
- Edle Fliesen im Erdgeschoss von Villeroy & Boch
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- Moderne Smart-Home-Anlage (Wert ca. 15.000 €) zur Steuerung von Heizung, Licht, Beschattung u. v. m.
- Küche aus dem Jahr 2017 mit hochwertigen Naturstein-Arbeitsplatten (Investition ca. 30.000 €)
- Großzügige Raumaufteilung mit zusätzlichem Zimmer im EG, flexibel nutzbar als Büro oder Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum und separates Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnbereich im OG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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