Grosszügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies und separater Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gartenidylle und Doppelgarage

Dieses äußerst gepflegte, vor wenigen Jahren umfassend renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit Großzügigkeit, Komfort und einem liebevoll gestalteten Gartenparadies. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Haus im Überblick:
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 60 m² Wohnfläche und Zugang zum Balkon – lichtdurchflutet, offen und einladend
•Mehrere großzügige Schlafzimmer, darunter ein besonderes Highlight im Dachgeschoss mit eigenem Balkon
•Moderne, gepflegte Ausstattung und ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ca. 60 m² – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung

Wohnen mit Komfort:
•Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine vollflächige Fußbodenheizung für angenehme Wärme
•Auch im großen Badezimmer im Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden – für maximalen Komfort
•Die Bäder wurden im Zuge der Renovierung vollständig erneuert und präsentieren sich modern, hochwertig und zeitlos

Ein Garten zum Verlieben:
•Traumhaft angelegter, gepflegter Garten mit Teich, mehreren Sitz- und Terrassenbereichen sowie einem hochwertigen Pizzaofen
•Ein beeindruckender, ca. 20 Meter hoher Walnussbaum spendet natürlichen Schatten und prägt das einzigartige Gartenambiente
•Der Garten bietet Privatsphäre, Ruhe und ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Genießer

Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Doppelgarage mit direktem Zugang zum Erdgeschoss

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein Haus mit Herz – nun zur Miete verfügbar

Der Eigentümer hat dieses Haus über viele Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail gestaltet, modernisiert und gepflegt. Vom stilvoll angelegten Garten über die hochwertigen Bäder bis hin zum großzügigen Wohnbereich – hier steckt spürbar Herzblut in jedem Winkel.

Nun steht jedoch aus beruflichen Gründen ein Umzug in eine weiter entfernte Region an. Daher wird dieses besondere Zuhause schweren Herzens zur Miete angeboten.

Da es sich theoretisch um zwei separate Wohneinheiten handelt – das Haupthaus und die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang – gibt es flexible Mietoptionen:
•Miete des gesamten Hauses inklusive Einliegerwohnung
•Miete der Wohneinheiten separat, d.h. Hauptwohnung und Einliegerwohnung jeweils einzeln
•Bei Anmietung des gesamten Hauses ist es auch möglich, die Einliegerwohnung eigenständig unterzuvermieten – ideal für Familien mit erwachsenen Kindern, Pflegepersonal, Homeoffice oder als zusätzliche Einnahmequelle

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Seele, Raum und vielen Möglichkeiten sind, dann könnte dies genau das Richtige für Sie sein.

Bitte beachten: Die beigefügten Grundrisse zeigen den Stand vor der Renovierung vor einigen Jahren und weichen daher geringfügig von der derzeitigen Aufteilung ab. Bei Fragen, gerne melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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