Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Objektbeschreibung

Durch die durchdachte Aufteilung und des großzügigen Grundrisses bietet das ca. 1977 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder um Beruf und Wohnen unter einem Dach zu realisieren - bei diesem Objekt gibt es viel Platz für Ihre Ideen!

Im Untergeschoss sind neben der Ölzentralheizung der Technikraum mit dem PV-Anlagenspeicher (15 Jahre alt und 7,2 Kwh Leistung), die Waschküche, ein sehr geräumiger Abstellraum sowie ein großer tiefer Kellerraum untergebracht.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Büro mit Besprechungszimmer und eine Gästetoilette. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Zusammensitzen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt in den weitläufigen Garten, welcher mit seiner ganztägigen Sonneneinstrahlung überzeugt. Im Erdgeschoss sind Parkettböden oder Fliesen verlegt. Über das breit angelegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad sowie in das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern.

Dank der guten Aufteilung, den vorhandenen sanitären Anlagen und den praktischen Küchenzeilen sind auf diesen Ebenen viele Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar. Im Obergeschoss haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die 2010 aufs Dach gebaute Photovoltaik Anlage, dem schönen Garten, einer großen Garage und zwei weiteren PKW-Stellplätzen im Freien. Die Immobilie ist sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden.



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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Garten

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.