Reetdachhaus am See mit Potential inkl. Ferienwohnung, Stallungen, Weide und Wald

Objektbeschreibung

Viel Platz - viele Perspektiven! Das vermutlich nach 1930 erbaute Haus hat zu Beginn der 1990er Jahre und 2024 zahlreiche Modernisierungen erfahren. Zuletzt wurde das Reetdach größtenteils erneuert. Durch diesen Verkauf bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit an: 84147² Grundstück, Wohnen direkt am Wasser. Baden, Boot fahren, Angeln und sich erholen ist mit dem Erwerb dieser Immobile täglich machbar. Auch für Tierhalter, oder Interessenten die es werden möchten, bietet die Immobilie beste Möglichkeiten. Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:
-3691m² Gebäude und Freifläche / Flurstück 225
-10702m² Erholungsfläche / Flurstück 226
-57152m² Erholungsfläche, Verkehrsflächen, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche / Flurstück 220
-1301m² Erholungsfläche, Waldfläche / Flurstück 233
-5775m² Waldfläche in Groß Niendorf / Flurstück 79
-5256m² Waldfläche in Groß Niendorf / Flurstück 68

Aber nicht nur das Grundstück weis zu überzeugen auch das charmante Reetdachhaus. Aus der ehemaligen Schäferei wurde laut Pressebericht ein Paradies erschaffen. Mit der großzügigen Raumverteilung und dem gediegenen Einrichtungsstil ist das Haus etwas ganz Besonderes. Das Haus wird zur Zeit als Wochenendhaus / Urlaubsdomiziell vom Eigentümer genutzt. Bewohnt wird das Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss. Über den mit Kopfstein gepflasterten Hoffläche gelangt man zu der Ferienwohnung für 6 Gäste, den drei Garagen, und den Nebengebäuden.

Verbindliche Auskünfte zu Ihrer Bau- und/oder Nutzungsidee darf Ihnen nur die zuständige Behörde erteilen.
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zu diesem Haus gibt es keine Bauunterlagen. Bei den im Anhang beigefügten Zeichnungen handelt es sich um Ca-Angaben und sind nicht verbindlich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Historie:

- Schäferei
- Kindererholungsheim
- nach Grenzöffnung Erwerb der Immobilie durch eine
bekannte Schauspielerin
- seit 2007 im Besitz des jetzigen Eigentümers als
Urlaubsdomizil

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