Hausansicht
Garage mit Nebengebäude
Schlafen EG
Bad EG
WC EG
Speis EG
Schlafen 1 DG
Schlafen 2 DG
WC DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Kennwert Energieausweis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Manching! - mit Garten, Terrasse und viel Platz für Ideen
85077 Manching
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 92,65 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 746,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
746,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8690721
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011059
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Manching!
Dieses charmante Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Investoren.
Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie zwei separate WCs.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 746 m² und bietet damit viel Platz für Gartenfreunde und Freizeitaktivitäten.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine Garage sorgt für komfortables Parken. Das Nebengebäude ist ideal für Fahrräder und Gartengeräte.
Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstatt.
Zudem stehen Ihnen ein praktischer Speis-/Abstellraum sowie ein Windfang zur Verfügung.
Ab sofort beziehbar, eröffnet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwar ist es renovierungsbedürftig, doch gerade hierin liegt Ihr Vorteil:
Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause nach Maß.
Der Kaufpreis beträgt 499.000 EUR - eine lohnende Investition in einer ruhige Wohnlage mit Potenzial.
Lagebeschreibung
Manching liegt im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, einige Kilometer südlich von Ingolstadt.
Durch die Ortsmitte fließt die Paar, die ein paar Kilometer weiter in die Donau mündet.
Die Universitätsstadt Ingolstadt ist ca. 7 km entfernt, zur Audi AG sind es ca. 11 km; Airbus ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Verkehrsgünstig gelegen befindet sich die Anschlussstelle zur BAB 9 (München-Nürnberg) nur wenige Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur Manchings ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Kindergarten, sowie Haupt- und Realschule sind vor Ort.
Erholung findet man an den umliegenden Baggerseen, den Wäldern und Wiesen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.manching.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Christian Engelhard
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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