Ihr neuer Wohlfühlort wartet!

Objektbeschreibung

Knusper, knusper, knäuschen…fast ein bisschen wie verwunschen liegt das kleine Häuschen mit den grünen Fensterläden zwischen den hohen Tannen in seinem großen Garten. Es scheint ein wenig aus der Zeit gefallen zu sein – und das ist es in mancherlei Hinsicht auch. Viele Bauteile sind noch aus dem Baujahr und entsprechen nicht heutigen Vorstellungen und Ansprüchen. Aber genau das gibt Ihnen die Gelegenheit, hier einen Erst- oder Zweitwohnsitz genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Nord-Süd-Ausrichtung des Daches bietet sich beispielsweise an, um eine Photovoltaikanlage zu installieren und den Heizstrom fast das gesamte Jahr über selbst zu erzeugen. Der Ausbau des Dachgeschosses ist schon vorbereitet, hier sind auf gut 68 m² Grund- noch einmal zusätzlich rund 40 m² Wohnfläche möglich.



Der Naturpark Sternberger Seenland direkt vor der Tür bietet Ihnen eine Landschaft zum Verlieben, welche die gesamte Natur Mecklenburgs widerspiegelt, vom weiten Flachland bis zur wilden Hügelkette. Nahezu unberührte Wälder, glasklare Seen, romantische Bäche, die ihren natürlichen Weg durch die Natur suchen, seltene Tiere und Pflanzen finden Sie hier. Wenn Sie aus der Haustür treten, geht der Blick hinter den alten Chausseebäumen weit über eine Wiese, auf der Kühe weiden, südlich vom Haus und direkt hinter dem westlichen Nachbarn erwartet Sie ebenfalls nur Natur. Ein Platz zum Abschalten, zum Herunterkommen, zum Ankommen. Ob drinnen oder draußen – lassen Sie hier Ihre Träume wahr werden!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- EG: Flur, Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), Schlafzimmer, Küche (Durchgangsraum), Duschbad, Gartenveranda (unbeheizt)

- DG: zum Ausbau vorbereitet (Strom, Heizung, Fenster), derzeit ein großer Raum

- Spitzboden: mit Einschubtreppe als Abstellraum

- Teilkeller aus Feldsteinen (ca. 18 m²)

- Massivbau auf Feldsteinfundament

- Satteldach, mit Betondachsteinen gedeckt, gedämmt und zum Ausbau vorbereitet (ca. 2005)

- Fenster: EG - Holz mit Ein- und Zweifachverglasung (DDR), DG - Kunststoff mit Isolierverglasung (ca. 2005) - Fußböden: Dielen, Fliesen

- Heizung: Nachtspeicheröfen (Anfang 1990er Jahre)

- Kachelofen im Wohnzimmer, Nutzung derzeit nicht erlaubt, aber Umrüstung oder alternativ Anschluss eines Kaminofens möglich

- Elektrik teilweise erneuert

- voll erschlossen: Strom, Wasser, vollbiologische Kleinkläranlage

- kleines, massives Nebengebäude

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor.



Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, weiteren Innenbildern und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Prüfen Sie bitte nach der Anfrage auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches auf den Link zum Exposé der Immobilie.



Gerne stehen wir Ihnen dann natürlich auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest