HOHE RENDITE, VOLL VERMIETET

Objektbeschreibung

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in Mainz sind. Dieses aus 2 Gebäuden bestehende Mehrfamilienhaus bietet 19 gut vermietete, teilweise renovierte / mit EBK ausgestattete Wohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von 889 m². Das Haupthaus, BJ 1935 wurde 1994 umfassend saniert und aufgestockt, seit 2025 verfügt es über eine neue gedämmte Fassade. Mit bis zu 20 geplanten Parkplätzen sowie einigen, nicht eilenden Renovierungen, insbes. am Nebenhaus, BJ 1905, teilweise 1994 und 2023 modernisiert, und einer guten Infrastruktur / Verkehrsanbindung ist dieses Objekt eine lohnende Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Häuser mit 19 Wohnungen
- 138.000 € Mieteinnahmen bei 889 m² Wohnfläche
- 1.204 m² Grundstück
- Haupthaus: 1994 umfassende Sanierung mit Aufstockung
- Haupthaus: 2025 neue Fassade mit Dämmung
- 2023 mehere Wohnungen renoviert / mit EBK
- Nebenhaus: einige Renovierungen geplant
- bis 20 zusätzliche Parkplätze möglich
- gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung
- Keller/Lager/Freifläche vermietet
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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