Außenansicht
Außenansicht Garten
Außenansicht Garten
Luftbild
Ausblick über die angrenzenden Felder
Gäste-WC
Küche
Küche
Küche
Wohnraum
Wohnraum
Essbereich
Essbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Dachspitz
Dachspitz
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Spitzboden
Grundriss Keller
Herrlicher Panoramablick über Wiesen und Felder - Ihr neues Zuhause mit traumhafter Aussicht!
86673 Bergheim
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 492,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Grundstücksgröße
492,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8690623
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010400
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Hanglage und erstreckt sich über vier Ebenen, was ihr einen besonderen Charme und eine interessante Raumaufteilung verleiht. Durch die Hanglage genießt das Haus einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Natur, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt.
Das Haus ist durchdacht gestaltet, sodass jede Ebene ihre eigene Funktion hat. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein gigantischer Wohnbereich mit Kamin, Essecke und einem großen Balkon mit Zugang zum Garten.
Durch bodentiefe Fenster erhält dieser Bereich viel Tageslicht und ermöglicht einen direkten Blick ins Grüne. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.
Auf den oberen Ebenen finden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, sowie das Badezimmer. Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, besonders durch den ausgebauten Dachspitz.
Die unterste Etage bietet Ihnen Entspannung pur! Mit einem Wellnessbereich der mit einer Sauna, Dusche, Waschbecken und ausreichend Platz für Liegen und Gymnastikbereich ausgestattet ist. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
Nebenan ist ein großzügiges Büro mit Aussicht auf den Garten und die angrenzenden Felder.
Des weiteren finden Haushaltsgeräte (Waschmaschine, Trockner, etc.), als auch die Heizung und Abstellmöglichkeiten seinen Platz im Kellergeschoss.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!
Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes, gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen, das durch seine Hanglage und die vier Ebenen viel Raum, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick bietet. Es verbindet Funktionalität mit einem besonderen Wohngefühl in einer naturnahen Umgebung.
Ausstattung
- Panoramablick
- Hanglage
- Sauna
- Kamin
- Gäste-WC
- Speisekammer
- ausgebauter Dachspitz
- Balkon und Terrasse
Lagebeschreibung
Die Ortschaft Unterstall liegt in der Gemeinde Bergheim und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neuburg an der Donau und hat mittlerweile eine Einwohneranzahl von knapp 2000 erreicht. Für Ihre kleinen ist mit einem Kindergarten und einer Grundschule gut vorgesorgt. Freizeitaktivitäten und Gaststätte bieten Zeit für erholsame Stunden. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Stadt Neuburg, in der Sie alles notwendige finden. Von Kindergärten bis zur Hochschule, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, usw. ist alles vorhanden.
Zudem ist die Verbindung zum westlichen Teil Ingolstadts sehr nah und lässt sich innerhalb 15-20 Minuten mit dem Auto sehr leicht erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuburg - Rain
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Anja Soller
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86633 Neuburg
Kaufpreis 540.000,00 €
86706 Weichering
Kaufpreis 470.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bergheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
