Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer/Esszimmer

Wohnzimmer/Esszimmer

Küche

Küche

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Bad und WC EG

Bad und WC EG

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur 1. OG

Flur 1. OG

Flur 2. OG

Flur 2. OG

Flur im 2. OG

Flur im 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Badezimmer 2. OG

Badezimmer 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG

Schnitt

Schnitt

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Zentral Wohnen in einem gepflegtem Einfamilienhaus in Baunatal-Altenritte

34225 Baunatal

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

195.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1906

Grundstücksgröße

56,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8690573

Anbieter-Objekt-Nr.

KS-1183

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Baunatal-Altenritte steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906, das mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor seiner historischen Substanz umfassend saniert wurde. Auf rund 84 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Charakter, Individualität und Wohnkomfort auf eine einzigartige Weise verbindet.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses – eine gelungene Mischung aus Fachwerk-Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Die drei Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine Raumaufteilung, die nicht alltäglich, aber umso reizvoller ist. Das Hauses wurde größtenteils modernisiert – ohne die Seele des Ursprungsbaujahres zu verlieren.

Besonders hervorzuheben ist der Zustand des Gebäudes: In den letzten Jahren wurde es umfassend saniert, von der Fassade bis zum Dach, vom Boden bis zur Elektrik. Auch die Heizung wurde im Zuge dieser Maßnahmen modernisiert – die alte Ölheizung wurde durch ein zeitgemäßes, effizientes Gasheizsystem ersetzt. So trifft historische Baukunst auf aktuelle energetische Standards.

Die moderne Küche nebst allen hochwertigen Elektro-Geräten wie Kühlschrank und Spülmaschine etc. ist im Kaufpreis enthalten.

Dieses Haus ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Besondere suchen, ein Auge für Details haben und ein Zuhause mit Geschichte ihr Eigen nennen möchten. Nur noch einziehen und sich wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Baunatal, eine charmante Mittelstadt im nordhessischen Landkreis Kassel. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Lage am Fulda-Nebenfluss Bauna. Unser Reihenmittelhaus in Altenritte, einem Stadtteil von Baunatal, bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Infrastruktur.

Die Immobilie liegt nur 1,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum und ist ideal für Familien und Alleinstehende geeignet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt an der A 44 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Familien mit Kindern können sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen, darunter ein Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KS Finanz GmbH

Jonathan Ferrill
Kölnische Str. 8
34117 Kassel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Baunatal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.