Neubau-Erstbezug: Barrierearme Doppelhaushälfte mit Carport, Terrasse, Gartenanteil in grüner Lage von Hodenhagen

Objektbeschreibung

Diese moderne, eingeschossige Doppelhaushälfte überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ruhige Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach ebenerdigem Wohnen.

Der durchdachte Grundriss auf einer Ebene überzeugt mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen und einem einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Die offen integrierte Küche ist modern und hochwertig ausgestattet - mit ausreichend Stauraum, attraktiven Oberflächen und allen wichtigen Anschlüssen für zeitgemäßes Kochen. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein angenehmes, kommunikatives Wohngefühl.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, das sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zudem praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Technik.

Ein besonderes Plus ist die umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, die für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt – ganz ohne fossile Brennstoffe. Unterstützt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und zukunftssicherer Technik.

Zum Haus gehört ein Carport mit integriertem Abstellraum – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum. Der Abstellraum ist aktuell noch nicht errichtet, gehört aber zur vorgesehenen Ausstattung.

Ein gelungenes Wohnkonzept für alle, die modernes, energieeffizientes und bequemes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

• Neubau – Erstbezug
• Alles auf einer Ebene – barrierearm und komfortabel
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und
Warmwasserbereitung
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Terrasse mit kleinem Gartenanteil
• Carport mit praktischem Abstellraum
• Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Hinweise für Interessenten:

Um Ihre Anfrage korrekt und zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass Sie das Kontaktformular im jeweiligen Portal vollständig ausfüllen - inklusive Ihrer Anschrift und Telefonnummer.

Sobald uns Ihre Anfrage vorliegt, erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit dem Zugang zum Web-Exposé. Neben allen relevanten Informationen enthält das Exposé auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang, mit dem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können.

Wir bitten Sie ausdrücklich, das Grundstück nicht ohne einen Besichtigungstermin zu betreten. Besichtigungen vor Ort sind ausschließlich mit finanziell geprüften Interessenten möglich. Sollten Sie hierzu Rückfragen haben, stehen wir Ihnen unter 05161-601225 gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de