Straßenansicht
Wichtiger Hinweis
Straßenansicht
Straßenansicht
Sonnige Dachterrasse
Rückansicht
Ladenfläche im Erdgeschoss
Duschbad im 1. Obergeschoss
Luftaufnahme
Zimmer im 1. Obergeschoss
Wohn-/Essbeeich
Wohn-/Essbeeich
Zimmer
Offen gestaltete Einbauküche
Wohnbereich im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Lageplan skizziert
Lageplan
Lageplan
Grundriss Ladenfläche
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
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Historie trifft Charme und Größe
24768 Rendsburg, Baronstraße 9
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 154,93 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 203,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.069,13 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1919
Verfügbar ab
n. V.
vermietbare Fläche
232,90 m²
Grundstücksgröße
203,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8690535
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4246
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Historisches Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Rendsburger Stadtteil "Neuwerk". Das Objekt verfügt über eine gut vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss und eine großzügige Wohnung in beiden Etagen darüber.
Die Ladeneinheit im Erdgeschoss wird aktuell von einer sozialen Einrichtung genutzt und bietet auf 77 m² Fläche mehrere, vielseitig nutzbare Räume und im hinteren eine kleine Küche und ein WC.
Über einen kleinen Zwischengang gelangen Sie über eine Treppe ins 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie auf 98 m² ein Flur, eine offen gestaltete Einbauküche mit direktem Zugang zum sonnigen Innenhof mit Nebengebäude, ein Wohn-/Essbereich, ein Vollbad und 2,5 vielseitig nutzbare Zimmer.
Das zur Wohnung gehörende Dachgeschoss bietet auf 56 m² Wohn-/Nutzfläche 2,5 Zimmer, einen Flur und ein Vollbad.
Ferner gehören zu diesem interessanten Objekt ein massives Nebengebäude mit Abstell- und Werkstattbereichen.
Ausstattung
Gut vermietete Ladenfläche im Erdgeschoss
Großzügige Wohnung im Ober-/Dachgeschoss
Massives Nebengebäude mit Abstell-/Werkstattbereich
Sonniger Innenhof
Zentrale Lage im historischen Stadtgebiet
Heizung 2021 erneuert
Fassade 2024 neu verputzt
Sonstige Angaben
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Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
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Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Historisch und zentral - Das sind nur 2 hervorzuhebende Eigenschaften dieser bevorzugten Stadtlage, in der sich das Objekt befindet. Der historische Rendsburger Stadtteil "Neuwerk" bietet sämtliche Vorzüge eines Lebens in der Stadt mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Ein breitgefächertes Einkaufsangebot, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Selbst die Rendsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesautobahnen A7 und A210, die Bundestraßen B77, B202 und B203 gelangen Sie zu den benachbarten Städten Kiel, Hamburg, Neumünster, Heide, Flensburg oder an die Küsten der Nord- und Ostsee mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Objektadresse
Baronstraße 9
24768 Rendsburg
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Robert-Mario Hirschmann
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rendsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
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