Gebäudeansicht Süden
Grundstückseinfahrt Osten
Gebäudeansicht Osten
Terrasse und Balkon Südseite
eingewachsener Garten
großzügige Rasenfläche
Garten
Pavillion
Garten
Auffahrt zum Haus
Neusäß-Westheim KOBELHANG
86356 Neusäß
- 1.450.000 €
- Kaufpreis
- 168,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.323,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
1.323,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8690491
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/010320
Services
Bonitätsauskunft
2 Familienhaus mit 1.320 m² Grund
Ausstattung
Das ruhige und sonnige Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 84,21 m² Wohnfläche mit 3 ZKB/Speis/Balkon oder Terrasse. 1 Wohnung ist bereits leer. Die Wohnung im 1.OG wurde 2005 komplett saniert. Das Gebäude ist überwiegend unsaniert und befindet sich technisch auf dem Stand des Baujahres. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das herrschaftliche Grundstück ist herrlich eingewachsen.
Sonstige Angaben
ZFH in Neusäß, Kobelhang, Baujahr 1960, 2 WE mit je ca. 84 m² als 3 ZKB/Balkon oder Terrasse. 1 Wohnung leer, 1 Wohnung saniert, Gebäude unsaniert. 1.300 m² Grund, teilbar.
Lagebeschreibung
Mittendrin und idyllisch liegt die Stadt Neusäß. Die Stadt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Mit dieser idyllischen Lage vereint die Stadt Neusäß die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur und bietet ihren Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität. Großstadt und Natur, Familienfreundlichkeit und exzellente Seniorenbetreuung, Tradition und Moderne - das Gleichgewicht stimmt in Neusäß. Zur Stadt erhoben wurde Neusäß im Juni 1988. Heute bildet die Kommune mit ihren über 21.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Augsburg. Bekannt ist Neusäß durch die Uni-Klinik und auch als Schulstadt. Neben Grundschulen, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es ein Staatliches Berufliches Schulzentrum, das verschiedene Schulen unterschiedlicher Fachrichtungen umfasst. Gute Verkehrsanbindungen wie der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie Bus und Bahn sorgen dafür, dass man schnell in Augsburg ist. Darüber hinaus verläuft eine zentrale europäische Bahntrasse durch unser Stadtgebiet, sodass Neusäß hervorragend an das nationale und europäische Verkehrsnetz angebunden ist. Für die Naherholung hingegen sind der „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder" sowie die vielfältige grüne Landschaft in und um Neusäß ideal. Hier laden abwechslungsreiche Wander- und Radrouten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Stefan Burkhart
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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