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Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
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Schlafzimmer
Bad OG
Zimmer1 DG
Zimmer2 DG
Terrasse
Garten
Garten
Rückansicht
Bild 18
Haus mit viel Platz für die ganze Familie
56626 Andernach
- 309.000 €
- Kaufpreis
- 135,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 434,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
309.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.11.2025
Grundstücksgröße
434,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8690421
Anbieter-Objekt-Nr.
19500
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freundliche Reihenmittelhaus in Bestzustand, welches über eine Wohnfläche von ca. 135 m² verfügt befindet sich in zentraler verkehrsgünstiger Lage der beliebten Stadt Andernach.
Abgerundet wird das Haus neben einem schönen Garten durch zusätzlich mehr als 60 m² Nutzflächen in denen Sie sich kreativ ausleben können.
Ein großer Teil des ca. 1964 errichteten Gebäudes wurde in den Jahren 2018-2021
renoviert. Unter anderem die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss in 2021.
In dieses Haus können Sie sorgenfrei einziehen und sofort Ihr neues Heim
genießen.
Lediglich die Gastherme aus dem Jahr 1998 sollte perspektivisch erneuert werden,
ansonsten sind keine wesentlichen funktionalen Arbeiten notwendig.
Vom Entree aus erreichen Sie im Erdgeschoss die im Kaufpreis enthaltene Küche, das Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer.
Im Obergeschoss erwartet sie eines der beiden Hauptbäder mit Badewanne sowie 3
weitere Zimmer (aktuell Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Büro).
Im ausgebauten Dachgeschoss wird der Wohnraum ergänzt durch 3 weitere Zimmer (Spielzimmer, Gästezimmer, Leerstand) nebst dem zweiten Badezimmer mit Dusche.
Am Ende des angenehm dimensionierten Gartens befinden sich 2 Garagen nebst
praktischen Nutzflächen.
Weiterer Parkraum ist im Umfeld des Hauses vorhanden.
Haben wir hier ein Haus nach Ihrem Geschmack?
Rufen Sie uns an.
Lagebeschreibung
Andernach: Idyllisches Wohnen am Tor zur Eifel Andernach ist eine attraktive Stadt die familienfreundliches Wohnen mit guter Verkehrsanbindung vereint.
Eine gute Infrastruktur im Ort sowie schnelle Anbindung an die A 61 nach Koblenz und Bonn zeichnen Andernach aus. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer entspannten und freundlichen Umgebung – perfekt für alle, die das Beste aus Natur und
Stadtleben verbinden möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Thorsten Knopp
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Andernach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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