3-Familienwohnhaus Wernfeld-Gemünden, ohne Makler

Objektbeschreibung

Keine Maklerprovision. Es existiert ein umfangreiches Gutachten zum Objekt, das zugeschickt werden kann.
EG: (Wohnung ist frei)
-vorwiegend Parkettböden
-Bad vor 10 Jahren komplett renoviert, barrierefrei, mit Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper
- grosser Einbauschrank Flur
-2 Kaminöfen zusätzlich zur Zentralheizung
-2 Spanndecken
1.OG (vermietet)
-vorwiegend Parkettböden
Holzöfen wären zusätzlich zur Zentralheizung möglich
DG: (vermietet)
-vorwiegend Parkettböden
-Bad wurde vor 10 Jahren komplett renoviert
-fast alle Fenster neu
-Einbauküche
-Einbauschrank Schlafzimmer
KG:
-Keller für EG mit Waschbecken und WC
-Keller jeweils für 1.OG und DG
-zusätzlich zur Holzlege im Nebengebäude gibt es Lagerräume für Holz im Keller
HAUS SONSTIGES:
-Öl-Brennwertkessel (besonders energiesparend) mit Warmwasserspeicher 10 Jahre alt
-Außenwände 2 cm isoliert
-Dach ca 10 cm isoliert
-GROSSES NEBENGEBÄUDE mit Wasseranschluss und Garagengrube, kann separat als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt oder vermietet werden
-Holzlege Teil des Nebengebäudes
-ZISTERNE vorhanden
-PHOTOVOLTAIKANLAGE Baujahr 2023
-Bahnhof, Bäcker, Kindergarten und Grundschule zu Fuß gut zu erreichen, ruhige Lage, viel Grün, sehr nette Mieter im 1.OG und DG sowie sehr nette Nachbarn.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußböden Fliesen, Stein oder Parkett. Teilweise Eichenparkett erst 10 Jahre alt, DG im Schlafzimmer Kork

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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